关于格子铺出售是否合法的问题，这并非一个简单的“是”或“否”的答案，因为它受到多种因素的影响，包括地区政策、项目具体情况以及销售方式等。

首先，从政策层面来看，不同地区对于格子铺的销售可能有不同的规定。例如，有信息提到住建部曾发文禁止以虚拟、划线等无实体墙的形式进行商业、办公类用房的分割和转让，这在一定程度上限制了格子铺的销售。然而，也有信息指出，之前提到的某些文件或通知可能并不准确或存在误解，因为经过核实，某些编号的文件实际上是学术论文，而非官方政策文件。因此，在判断格子铺出售是否合法时，需要具体查阅当地的相关政策文件。

其次，从项目具体情况来看，格子铺的销售合法性也与其所在项目的规划、审批以及产权情况等密切相关。如果项目本身存在违规操作或产权纠纷等问题，那么其格子铺的销售很可能也是不合法的。

再者，销售方式也是影响格子铺出售合法性的一个重要因素。例如，如果销售过程中存在欺诈、虚假宣传或售后包租等违规行为，那么这种销售方式就是不合法的，甚至可能构成犯罪。

以中山市为例，该市公安局曾对多个问题楼盘系列案件进行立案侦查，其中就包括了一些格子铺项目。这些案件往往涉及合同诈骗、非法集资等违法行为，给业主带来了巨大的经济损失。因此，在购买格子铺时，业主需要格外谨慎，务必了解清楚项目的具体情况、销售方式以及相关政策规定。

综上所述，格子铺出售的合法性并非一概而论，而是需要根据具体情况进行判断。如果您正在考虑购买格子铺，建议您务必咨询当地相关部门或专业律师，以获取准确、权威的信息和建议。同时，在购买过程中也要保持警惕，避免陷入非法销售或欺诈的陷阱。