面对房子抵押贷款还不上的情况，你可以采取以下策略来应对，我会尽量从多个角度为你分析并提供建议：

1. 与贷款机构积极沟通协商

   • 申请展期：如果你只是暂时遇到经济困难，无法按时还款，可以主动与贷款机构联系，说明你的情况，并申请延长还款期限。贷款机构可能会根据你的实际情况，同意给予一定的展期，但通常会产生一定的展期费用，并可能影响后续的利息计算方式。
   • 调整还款计划：你也可以与贷款机构协商，调整还款方式，比如减少每月还款额、延长还款总期限，或者先还利息后还本金等。这样可以在一定程度上减轻你的还款压力。

2. 寻求外部资金支持

   • 向亲友借款：如果与贷款机构的协商没有达成理想的结果，你可以考虑向亲朋好友借款，以暂时缓解还款压力。但务必确保能够按时偿还，以免影响人际关系。
   • 出售或转让房产：如果无力偿还贷款且短期内无法解决还款问题，你可以考虑将抵押房产出售或转让。出售所得款项应首先用于偿还贷款剩余本息，如有剩余则归你所有；若不足则需补足差额。在出售或转让过程中，需确保交易合法合规，并及时与贷款机构沟通相关事宜。

3. 了解并配合法律程序

   • 避免房屋被拍卖：如果无法偿还贷款，贷款机构可能会向法院提起诉讼，要求拍卖抵押房产。在此情况下，你应密切关注拍卖程序的合法性，包括查封、评估、拍卖等环节。如发现违法违规行为，可向法院提出异议，维护自身权益。
   • 配合法院处置：如果房屋最终进入拍卖程序，你应配合法院的工作，确保拍卖的顺利进行。拍卖所得款项将首先用于偿还贷款本息、罚息及相关诉讼费用等，如有剩余则返还给你。但请注意，此方式会对你的信用记录造成严重影响，未来可能难以获得金融机构的贷款支持，并可能面临无房可住的风险。

4. 考虑个人破产程序（如适用）

   • 在部分地区已开展个人破产试点工作。如果你符合当地个人破产条件，且其他解决方案均无法实施，可以考虑向法院申请个人破产。在破产程序中，法院会对你的资产和债务进行清算和处理，可能对抵押房屋的处置作出合理安排。但个人破产制度有严格的适用条件和程序要求，需谨慎考虑和申请。

5. 加强财务管理和风险意识

   • 无论采取何种方式解决当前问题，你都应加强财务管理和风险意识，避免再次出现类似的还款问题。建议制定合理的财务计划，确保未来能够按时偿还贷款和其他债务。

特别提醒：在整个过程中，你应尽可能避免对信用记录造成不良影响。信用受损将严重影响你未来申请贷款或其他金融业务的成功率。因此，务必重视信用记录的维护。

如果你在处理过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况，为你提供更详细、更专业的法律帮助。