物业泄露业主隐私是明确违法的行为，这既侵犯了业主的合法权益，也可能使物业面临严重的法律责任。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律依据与违法性质
《中华人民共和国民法典》
- 根据《民法典》第一千零三十四条，自然人的个人信息受法律保护，这包括姓名、出生日期、身份证件号码、住址、电话号码等各类信息。物业作为信息处理者，有义务保护这些信息不被泄露。
- 若物业违反《民法典》第一千零三十五条的规定，未遵循合法、正当、必要原则处理业主信息，或未征得业主同意就泄露其信息，将构成侵权，需承担《民法典》第一千一百六十五条规定的侵权责任，包括停止侵害、赔礼道歉、赔偿损失等。
《中华人民共和国个人信息保护法》
- 该法确立了个人信息处理的合法性原则，物业若违反规定非法泄露业主信息，将面临责令改正、警告、没收违法所得等行政处罚。情节严重的，还将被处以罚款。
《中华人民共和国刑法》
- 若物业泄露业主信息的行为情节严重，如出售或提供大量公民个人信息，可能触犯《刑法》第二百五十三条之一的规定，构成侵犯公民个人信息罪，将受到有期徒刑、拘役及罚金的刑事处罚。
《治安管理处罚法》
- 对于偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的行为，该法规定可处以拘留或罚款。若物业泄露业主信息构成此类行为，也将受到相应处罚。
二、处理方式与业主权益保护
投诉与协商
- 业主发现信息泄露后，应首先向物业提出投诉，要求其立即停止泄露并采取补救措施，如通知相关方撤回已泄露的信息、加强信息安全管理等。
举报与报案
- 若物业未能妥善处理或泄露行为造成严重后果，如业主因此遭受经济损失或名誉损害，业主可向住建局物业科等相关部门举报，或向公安机关报案，要求追究物业的法律责任。
法律诉讼
- 业主有权向法院提起诉讼，要求物业承担民事责任。在诉讼过程中，业主需提供证据证明物业存在泄露其信息的行为，并证明该行为给自己造成了损害。法院将根据事实和法律规定，判决物业承担相应的法律责任。
三、预防措施与建议
业主自我保护
- 提高警惕，不轻易透露个人信息，特别是敏感信息如身份证号码、银行卡号等。
- 定期检查个人信息使用情况，如发现异常应及时处理，如更改密码、联系相关机构等。
物业加强管理
- 完善信息安全制度，明确信息处理流程和责任分工。
- 加强员工培训，提高员工的信息安全意识和法律意识。
- 严格控制信息访问权限，防止内部人员非法获取和泄露信息。
监管与执法
- 相关监管部门应加强对物业的监管力度，定期检查和评估其信息安全状况。
- 对违法行为进行严厉打击，维护业主的合法权益和社会秩序。
总结来说，物业泄露业主隐私是违法的，业主应积极维护自己的合法权益，通过投诉、举报、报案或法律诉讼等方式追究物业的法律责任。同时，物业也应加强信息安全管理，防止类似事件再次发生。如果您在房产纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。