宅地基周边扩建附属房完工后影响不动产安全能不能通过诉讼排除附属房妨碍,有-石岳律师|法行宝
2025-06-02 房产纠纷

可以通过诉讼排除附属房妨碍。具体来说:

若你的宅基地周边扩建的附属房确实影响了不动产(如主房)的安全,根据《物权法》等相关法律规定,你有权请求排除妨碍、消除危险。这是因为你作为不动产的所有权人,有权保持其物权(包括宅基地使用权及房屋所有权)的完整和安全。

法律依据

  • 《物权法》第三十五条:妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
  • 《民法典》第二百三十六条:妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

诉讼步骤

  1. 收集证据:首先,你需要收集能够证明附属房扩建确实影响了不动产安全的证据,如照片、视频、专业机构的鉴定报告等。
  2. 确定被告:明确造成妨碍的附属房的所有者或建设者,他们将是诉讼的被告。
  3. 提起诉讼:向有管辖权的人民法院提起诉讼,提交起诉状及相关证据材料。
  4. 法庭审理:在法庭上,你将陈述事实、理由,并提供证据支持你的主张。被告也将有机会进行答辩和提供证据。
  5. 判决与执行:如果法院认为你的主张成立,将作出判决,要求被告排除妨碍、消除危险。判决生效后,你可以申请强制执行。

注意事项

  • 在提起诉讼前,可以尝试与被告进行协商,看是否能通过和解的方式解决问题。
  • 诉讼过程中,务必保持冷静和理性,尊重法律程序和对方当事人的权利。
  • 如果对法律程序或诉讼结果有疑问,可以随时向我咨询。

综上所述,如果你认为宅基地周边扩建的附属房影响了不动产的安全,你有权通过诉讼来排除妨碍。在诉讼过程中,请务必收集充分的证据来支持你的主张,并遵循法律程序。