定金不退是否合法，主要取决于违约责任归属及合同无法履行的原因，具体分析如下：
一、定金不退合法的情形
给付定金方违约
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
- 实例说明：假设甲与乙签订了一份房屋买卖合同，甲支付了定金给乙。若甲后来因自身原因不想购买房屋，即甲违约，那么乙有权不退还定金给甲。
双方有明确约定且符合定金罚则适用条件
- 特殊情形：即便没有书面合同，但如果双方在交付定金时有明确的口头约定，且该约定符合定金罚则的适用条件（如明确了定金性质、金额及违约责任等），那么给付定金方违约时，定金不退也是合法的。
- 实例说明：甲与乙口头约定，甲向乙支付5000元作为购买货物的定金，并明确了若甲违约则定金不退。若甲后来违约，乙有权不退还这5000元定金。
二、定金不退不合法的情形
收受定金方违约
- 法律依据：同样根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
- 实例说明：在上述房屋买卖合同中，若乙在收到定金后因自身原因无法将房屋出售给甲，即乙违约，那么乙不仅需要退还定金给甲，还需额外支付与定金数额相同的款项给甲。
双方均无违约，但因不可归责于双方的事由导致合同无法履行
- 法律依据：虽然《民法典》第五百八十七条未直接规定此情形，但根据法律原则及公平原则，若合同无法履行是由于不可抗力（如自然灾害、战争等）或政策调整等不可预见、不可避免且不可克服的客观原因导致的，收受定金的一方应当退还定金。
- 实例说明：商铺租赁合同签订后，因政府拆迁改造导致商铺无法正常出租使用，此时定金应予以退还。
交付定金时未明确约定，不符合定金罚则适用条件
- 法律处理：在没有书面合同且没有其他证据证明双方就定金性质及定金罚则达成一致的情况下，所交付的款项通常不被视为具有定金性质的款项，而更可能被视为预付款或押金。此时，无论哪一方违约，收受定金的一方都应退还该款项。
- 实例说明：若甲给乙转账1万元并备注为“定金”，但双方既未签订书面合同也未就定金罚则进行明确约定。后续交易未成，乙不能以“定金”名义拒绝退还。在此情况下，甲有权要求乙全额退还这1万元。
三、实际操作建议
- 签订书面合同：为确保定金约定的有效性及合法性，建议双方尽量签订书面合同，并明确约定定金的性质、金额、支付方式以及定金罚则的适用条件等关键条款。
- 保存相关证据：如遇定金纠纷，应及时收集并保存相关证据（如聊天记录、录音、转账记录等），以便在必要时维护自己的合法权益。
- 及时咨询律师：若对定金问题存在疑问或争议，可以直接向我咨询，以获取准确的法律意见和解决方案。
总结来说，定金不退是否合法取决于具体的违约责任归属及合同无法履行的原因。在实际操作中，双方应严格遵守合同约定和法律法规，以维护合同的严肃性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。