委托代理合同在一定条件下是可以单方解除的。这一结论主要基于以下几个方面的法律分析：
一、法定解除情形
任意解除权：
- 根据《中华人民共和国民法典》第九百三十三条的规定，委托人或者受托人可以随时解除委托合同。这是委托代理合同区别于其他类型合同的一个显著特点，体现了委托代理关系基于双方信任的基础。一旦信任基础动摇，法律允许一方及时退出合同关系。
- 实例：若你作为委托人，发现受托人（如中介）在代理过程中存在不诚信行为，如隐瞒重要信息或擅自改变代理条件，你可以随时解除合同。
根本违约：
- 若一方严重违反合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。这包括受托人未按照委托人的指示处理事务、擅自转委托等情形。
- 实例：若你委托中介出售房产，但中介未经你同意将代理权转给其他机构，导致你无法直接控制销售过程，你可以解除合同。
不可抗力：
- 因不可抗力导致合同目的无法实现时，当事人可以解除合同。不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
- 实例：若因地震导致房产损毁，无法继续出售，委托人或受托人均可解除合同。
预期违约与迟延履行：
- 在合同履行期限届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要债务，或迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方有权解除合同。
- 实例：若中介承诺在一定期限内找到买家，但逾期未履行且经催告后仍无进展，你可以解除合同。
二、约定解除情形
- 当事人在委托代理合同中可以约定解除合同的事由。当约定事由发生时，解除权人可单方面解除合同。但约定内容不得违反法律、行政法规的强制性规定。
- 实例：若合同中约定“若中介在三个月内未能找到买家，委托人有权解除合同”，则在实际履行中，若中介未达到约定条件，你可依据合同约定单方面解除合同。
三、不能单方解除的特殊情况
- 尽管存在上述的任意解除权和约定解除权，但在某些特殊情形下，单方解除可能受到限制或禁止。例如，若单方解除会损害公共利益、第三人合法权益等，那么该解除行为可能不被法律所允许。
- 实例：在涉及重大公共项目的招标代理委托中，若招标人在招标关键阶段随意解除委托代理合同，可能会影响招标程序的公正性和合法性，进而损害潜在投标人的利益和公共利益。在这种情况下，招标人的解除权将受到法律的限制。
四、解除程序与后果
解除程序：
- 主张解除合同的一方应通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。
- 建议：在解除合同前，建议通过书面方式明确解除合同的意愿和条件，并保留送达凭证作为证据。
解除后果：
- 合同解除后，尚未履行的终止履行；已履行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可要求恢复原状、采取补救措施，并要求赔偿损失。
- 特别提醒：因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由外，无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失，有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。
五、综合建议
- 在决定单方面解除委托代理合同前，应仔细评估合同条款、违约情况及可能产生的法律后果，以避免不必要的法律纠纷。
- 解除合同后需关注财产清理与返还、赔偿责任等问题，确保解除行为的合法性和正当性。
- 若对解除合同的具体程序或后果存在疑问，建议直接向我咨询，以便获得更具体的法律指导。
综上所述，委托代理合同在一定条件下是可以单方解除的，但需遵循相应的程序和承担相应的后果。在实际操作中，应谨慎行事，以确保自身权益不受损害。