针对您提出的“房子查封了三年不执行怎么办”的问题，这确实是一个涉及法律程序和财产权益的重要事项。以下是我为您提供的详细分析和建议：

一、了解查封的具体原因及期限

首先，您需要明确房屋被查封的具体原因，这通常与法律纠纷有关，如债务纠纷、产权争议等。同时，了解查封的期限也是关键，虽然一般查封期限不超过两年（也有特定情况下可能为三年，具体依据地区或案件性质而定），但法院有权根据案件需要申请延长。

二、针对不同情况的处理策略

1. 查封原因已消除：

   • 如果导致房屋查封的原因已经得到解决，比如债务已经清偿或产权争议已经解决，那么您可以向法院提交相关证明材料，如债务清偿证明、产权确认书等，申请解除查封。

2. 查封原因未消除但查封期限已过：

   • 如果查封期限已经届满，且法院未办理续封手续，理论上查封效力应已消灭。但实际情况中，法院可能会根据案件进展重新查封。因此，您应主动与法院联系，了解案件的最新进展和后续处理方式。
   • 在此过程中，保持与法院的沟通至关重要，以便及时了解查封状态的变化，并采取相应的应对措施。

3. 房屋存在轮候查封：

   • 如果房屋在首次查封期间存在其他债权人的轮候查封请求，那么即使首次查封期限已过，轮候查封也会自动生效。这意味着您需要同时解决所有相关的法律纠纷，才能彻底解除房屋的查封状态。
   • 在这种情况下，建议您全面梳理所有涉及的法律纠纷，制定合理的解决方案，并积极与相关债权人协商，以达成和解或履行义务。

4. 积极配合法院执行工作：

   • 无论查封原因是否消除，您都应积极配合法院的执行工作。这包括如实提供财产状况、履行法律文书确定的义务等。通过积极配合，您可以展示自己的诚意和合作态度，有助于加快案件处理进度和解除查封。

三、寻求专业法律帮助

处理房屋查封问题涉及复杂的法律程序和专业知识，因此建议您咨询专业的房地产律师或法律顾问。他们可以根据您的具体情况提供针对性的法律意见和帮助，指导您如何正确应对查封问题，并保护您的合法权益。

四、关注查封期限的续封情况

另外，您还需要密切关注查封期限的续封情况。如果法院在查封期限届满前申请了续封，那么查封状态将继续维持。在这种情况下，您需要与法院保持沟通，了解续封的原因和期限，并根据实际情况调整自己的应对策略。

综上所述，面对房屋查封三年不执行的情况，您需要首先了解查封的具体原因和期限，然后根据不同情况采取相应的处理策略。同时，积极配合法院执行工作并寻求专业法律帮助也是至关重要的。希望这些建议能对您有所帮助。