绿本房产是否属于合法房产，不能一概而论，需要分情况讨论：

1. 绿本房产的性质与合法性认定
   “绿本”通常指《房地产权证》（绿色封面），是特定历史时期（如深圳等地区）对非市场商品房（如福利房、微利房、单位集资房等）的产权登记形式。根据现行法律，绿本房产的合法性取决于其是否符合规划、是否依法办理初始登记：

   • 若房产已通过规划验收、补缴地价并完成初始登记（如转为红本商品房），则属于合法房产，可依法交易、抵押；
     
   • 若房产未补缴地价、未完成产权转换（如仍为“绿本”状态），则可能存在产权限制（如禁止交易、继承需审批等），但其存在本身不直接等同于非法，仅需在特定条件下完善手续。

2. 绿本房产的常见法律风险

   • 交易限制：部分绿本房产（如历史遗留违法建筑）可能因未补缴地价或未通过规划验收，被禁止交易或抵押，擅自转让可能导致合同无效；
     
   • 产权瑕疵：若房产存在权属争议（如继承纠纷、共有权人未同意出售），买方可能面临无法过户的风险；
     
   • 政策变动风险：部分地区对绿本房产的处置政策可能调整（如强制回收、补缴高额费用），需关注当地政策动态。

3. 如何确认绿本房产的合法性？

   • 核查产权文件：要求卖方提供《房地产权证》（绿本）、购房合同、付款凭证等，确认房产来源及初始登记情况；
     
   • 查询规划与登记信息：通过当地不动产登记中心或规划部门，核实房产是否符合规划、是否已补缴地价；
     
   • 咨询专业律师：若房产涉及历史遗留问题（如小产权房、军产房等），需结合具体政策及案例分析风险。

建议：若您正在考虑购买或处置绿本房产，建议先委托律师核查产权状况、评估法律风险，并签订书面合同明确双方权利义务（如违约责任、过户条件等）。如有具体房产问题，可直接向我咨询，我将结合您的实际情况提供详细方案。