自家房子开民宿是否合法，需结合具体情况和法律规定来判断，一般来说，在符合相关法规和条件的情况下是合法的。以下从不同角度为你详细分析：

一、合法性前提

1. 符合当地规划与用途：

   • 房屋用途需符合当地城乡规划和土地用途管制要求。如果房屋原本规划为住宅用途，而当地规定住宅不得用于经营民宿等商业活动，那么擅自改变用途可能违法。
   • 例如，某些地区可能明确规定，住宅小区内的房屋不得用于开设民宿，以维护小区的居住环境和安全。

2. 取得相关许可：

   • 开设民宿通常需要取得工商营业执照、卫生许可证、消防安全检查合格证等相关证件。
   • 具体流程可能包括向当地市场监管部门申请营业执照，向卫生部门申请卫生许可证，以及向消防部门申请消防安全检查合格证等。

二、可能涉及的法规

1. 《中华人民共和国民法典》：

   • 涉及房屋所有权、使用权以及相邻关系等规定。例如，开设民宿不得侵犯邻居的合法权益，如噪音、隐私等。

2. 《中华人民共和国旅游法》：

   • 对民宿等旅游住宿设施的经营和管理提出了基本要求，包括安全、卫生、服务等方面。

3. 地方性法规与规章：

   • 不同地区可能根据当地实际情况制定了关于民宿管理的具体规定。例如，某些地区可能要求民宿经营者必须加入当地的民宿协会，接受统一管理。

三、合法开设民宿的建议

1. 了解当地规定：

   • 在开设民宿前，务必详细了解当地关于民宿管理的法规、规章和政策，确保自己的经营行为符合法律要求。

2. 办理相关证件：

   • 按照当地规定，及时办理工商营业执照、卫生许可证、消防安全检查合格证等相关证件，确保合法经营。

3. 注重安全与卫生：

   • 民宿作为旅游住宿设施，必须确保安全、卫生等方面的基本要求。例如，配备必要的消防设施、保持房间清洁卫生等。

4. 尊重邻居权益：

   • 在经营过程中，要尊重邻居的合法权益，避免产生噪音、污染等问题，维护良好的邻里关系。

四、违法后果

如果未经许可擅自开设民宿，或者违反当地关于民宿管理的法规、规章和政策，可能会面临罚款、停业整顿等行政处罚，甚至可能承担刑事责任。

总结来说，自家房子开民宿在符合相关法规和条件的情况下是合法的。但为了确保合法经营，建议在开设前详细了解当地规定，办理相关证件，并注重安全与卫生以及尊重邻居权益。如果你在开设民宿过程中遇到任何法律问题，可以直接向我咨询。