针对您提出的“房东不开发票要承担什么后果”这一问题，以下是我为您提供的详细解答：

一、明确结论

房东在出租房屋时，如果不按规定开具发票，将可能面临民事责任、行政责任，甚至刑事责任。这些后果不仅会影响房东的法律地位，还可能对其经济利益和商业信誉造成损害。

二、具体法律责任分析

1. 民事责任

   • 违约赔偿：如果租赁合同中明确约定了房东需要开具发票，而房东未能履行这一义务，那么房东就构成了违约。租客有权要求房东赔偿因无法取得发票而遭受的经济损失，比如公司费用无法报销等。
   • 合同解除：如果开具发票是合同中的重要条款，且房东在租客催告后仍长期不履行，租客有权解除合同，并要求房东返还租金、押金，以及赔偿因合同解除造成的其他合理损失。

2. 行政责任

   • 税务机关责令改正与罚款：根据相关税收法规，房东在收取租金后应当开具发票。如果房东未开具发票，税务机关可以责令其限期改正，并处以最高1万元的罚款。情节严重的情况下，处罚可能更加严厉。
   • 补缴税款及滞纳金：房东不开发票可能涉嫌逃避缴纳税款。税务机关将要求房东补缴应纳税款，并从滞纳税款之日起，按日加收万分之五的滞纳金。

3. 刑事责任

   • 偷税漏税：如果房东通过不开发票的方式故意逃避缴纳税款，且数额较大或情节严重，可能构成偷税罪。这将导致房东面临刑事处罚，包括罚款甚至监禁。

三、其他影响

除了上述法律责任外，房东不开发票还可能带来以下影响：

• 信用影响：税务机关会对不依法开具发票的行为进行记录，并纳入信用评价体系。这可能导致房东的纳税信用等级降低，进而影响其贷款融资、政府项目招投标、享受税收优惠政策等方面。
• 维权困难：对于租客而言，如果房东未开具发票，租客在退租时可能无法证明已支付租金，导致维权困难。
• 税务申报问题：房东不开发票还可能导致其无法准确记录收入，进而影响合法的税务申报和缴纳，增加税务风险。

四、建议

作为房东，为了避免上述法律后果和信用风险，我建议您严格遵守相关税收法规，及时、准确地开具发票。这不仅是您的法律义务，也是维护自身合法权益和良好商业信誉的必要举措。同时，作为租客，在租房时也应注意索要发票，以保障自己的权益。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的咨询，请随时告诉我。