结论：业主与物业没有签合同，并不构成拒交物业费的合理理由。业主是否应缴纳物业费，主要取决于物业服务是否实际提供以及服务合同的存在与否。以下是对此问题的详细分析：
一、小区有合法有效的物业服务合同
业主委员会代表签订的合同具有法律效力：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，建设单位或业主委员会与物业服务人订立的物业服务合同，对全体业主具有法律约束力。这意味着，即使业主个人没有直接与物业签订合同，但只要业主委员会或建设单位与物业签订的合同合法有效，业主仍需按合同约定缴纳物业费。
- 举例：假设某小区业主委员会与某物业公司签订了物业服务合同，约定了物业费的标准和缴纳方式。那么，即使小区内的某些业主没有与该物业公司签订个人合同，他们仍需按照业主委员会与物业公司签订的合同缴纳物业费。
公共性服务的价值：
- 物业服务具有公共性，旨在提升整个居住环境的品质，最终惠及每位业主。享受了物业提供的服务（如保安、清洁、绿化等），业主即应履行缴费义务。
二、没有书面物业服务合同，但形成了事实上的物业服务关系
事实物业服务关系的认定：
- 若物业实际上为小区提供了诸如清洁卫生、安保、设施维护等服务，且业主接受了这些服务，则双方之间可能构成了事实上的物业服务合同关系。在此情况下，根据公平原则和诚实信用原则，业主需支付相应的物业费。
- 举例：在某老旧小区，没有正式的物业服务合同，但物业公司长期为小区提供清洁、安保等服务，业主也接受了这些服务。那么，业主与物业公司之间就形成了事实上的物业服务合同关系，业主需要支付物业费。
物业费的具体金额确定：
- 在没有书面合同的情况下，物业费的具体金额可由法院根据实际情况及当地同类型物业服务的收费标准确定。
三、物业未提供服务或服务严重不符的情况
物业未提供服务或服务存在重大瑕疵：
- 若物业未按照约定或惯例提供实质的物业服务，或服务质量严重不符合约定，业主有权要求减少或免除物业费。但这需通过法律途径解决，业主需提供充分证据（如小区垃圾长期堆积无人清理、安保措施缺失导致失窃等）来证明物业未履行服务义务。
- 举例：如果物业公司长期不清理小区垃圾，导致小区环境脏乱差，业主可以收集相关证据，通过法律途径要求减少或免除物业费。
业主应通过合法途径维护权益：
- 对于服务质量问题或其他争议，业主应通过合法途径（如与物业协商、向业主委员会反映、提起诉讼等）来维护自己的权益，而非简单地拒绝支付物业费。
四、特殊情况的处理建议
- 协商与沟通：在遇到物业费缴纳问题时，建议业主首先与物业公司进行友好沟通，尝试通过协商解决争议。
- 寻求业主委员会帮助：如果协商无果，可以寻求业主委员会的帮助，由业主委员会代为交涉或组织业主大会讨论解决方案。
- 法律途径：在必要时，业主可以依法通过法律途径解决纠纷，如向法院提起诉讼或申请仲裁。
总结：业主在判断是否需要缴纳物业费时，应综合考虑物业服务是否实际提供、是否存在合法有效的服务合同以及服务质量等因素。若存在争议，应通过合法途径寻求解决方案，以确保自身权益得到妥善保护。如果您在物业费缴纳方面遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。