在合同未到期却需要终止的情况下，这确实是一个需要细致处理的问题。根据相关法律法规，我们可以从合法与违法终止两个角度来详细探讨如何应对。
一、合法终止合同的情况及处理
协商解除：
- 这是最为推荐的方式，双方通过友好协商，就终止合同的具体时间、已履行部分的结算、财产返还等后续事宜达成一致。
- 例如，在租赁合同中，如果租客因个人原因需要提前搬离，可以与房东协商并签署解除协议，明确租金结算和押金退还等细节。
- 建议：为确保双方权益，协商内容应形成书面协议，避免日后纠纷。
约定解除：
- 如果合同中事先明确约定了解除条件，当这些条件成就时，享有解除权的一方可以依据合同约定行使解除权。
- 例如，在买卖合同中，双方可能约定如果买方在一定期限内未能完成支付，卖方有权解除合同。
- 建议：在签订合同时，应仔细审查并明确约定解除条件，以便在需要时能够依法行使解除权。
法定解除：
- 在符合法律规定的情形下，当事人也有权解除合同。这主要包括因不可抗力导致合同目的无法实现、预期违约、迟延履行主要债务且经催告后仍未履行、以及其他违约行为导致合同目的无法实现等情况。
- 建议：在行使法定解除权时，应确保符合法律规定的条件，并按照法律程序进行通知等操作。如果对方对解除合同的效力有异议，可以请求人民法院或仲裁机构进行确认。
二、违法终止合同的情况及应对
如果一方无正当理由擅自终止合同，这构成违约行为。在这种情况下，受损方可以采取以下措施来维护自己的权益：
协商解决：
- 受损方可以主动与违约方沟通，指出违约行为，并要求继续履行合同或协商赔偿事宜。
要求继续履行：
- 如果合同标的适合强制履行，受损方有权要求违约方继续按合同约定履行义务。
主张损害赔偿：
- 受损方有权要求违约方赔偿因提前终止合同造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。但赔偿金额不得超过违约一方订立合同时预见到的损失。
承担违约责任：
- 根据合同中的违约责任条款，受损方可以要求违约方支付违约金等。如果违约金数额过高或过低，可以请求法院或仲裁机构进行调整。
申请仲裁或提起诉讼：
- 如果协商无果，受损方可以依据合同中的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁，或者在没有仲裁条款的情况下向有管辖权的人民法院提起诉讼。
- 建议：在申请仲裁或提起诉讼前，应确保收集到充分的证据来证明违约行为及损失。
三、总结与建议
无论采取哪种方式终止合同，都应注重善后事宜的处理，确保双方权益得到妥善保障。在处理过程中，建议遵循以下原则：
- 友好协商：首先尝试与对方进行友好协商，寻求最佳解决方案。
- 审查合同与法律：如果协商不成，仔细审查合同条款及法律规定，确定是否存在解除合同的合法依据。
- 保留证据：在解除合同的过程中，务必保留好相关证据，以便在必要时维护自己的合法权益。
- 遵守法律程序：确保所有行为都符合法律程序，避免产生不必要的法律纠纷。
希望这些建议能够帮助您妥善处理合同未到期终止的问题。如果您有任何进一步的疑问或需要更具体的帮助，请随时咨询。