不在产权证内的面积，一般不受法律保护，但存在例外情况。以下是对这一问题的详细分析：
一、一般原则：产权证是房屋权属的法定证明
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，房屋产权证是房屋所有权人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分权利的法定凭证。产权证上记载的面积，是房屋权属登记的重要内容，也是确定房屋所有权范围和面积的依据。因此，通常情况下，只有产权证上记载的面积才受法律保护。
二、例外情况：特定情形下的面积可能受保护
尽管产权证是房屋权属的主要证明，但在某些特定情形下，即使面积未记载在产权证上，也可能受到法律保护。这些情形主要包括：
历史遗留问题：
- 在一些老旧小区或历史建筑中，可能存在因历史原因导致的面积未登记或登记不准确的情况。对于这类问题，如果能够提供充分的证据证明实际面积与产权证不符，且该面积在历史上一直被实际使用和认可，那么在实际处理中，可能会考虑对这部分面积给予一定的法律保护。但这种情况需要具体分析，且通常需要通过法律程序进行确认。
共有部分或附属设施：
- 房屋的共有部分（如楼梯、走廊、电梯间等）或附属设施（如车库、储藏室等）的面积，可能并未单独记载在产权证上，但它们作为房屋整体的一部分，其使用权和收益权通常受到法律保护。然而，这并不意味着这些面积可以单独进行买卖或处分，而是作为房屋整体的一部分进行考虑。
合法扩建或改建：
- 如果房屋经过合法程序进行了扩建或改建，且扩建或改建的部分符合城市规划和建设要求，那么这部分新增的面积在办理相关手续后，可以依法进行产权登记，并受到法律保护。但在此之前，这部分面积可能处于“灰色地带”，其法律地位存在不确定性。
三、法律建议与风险提示
核实产权证信息：
- 在购买或租赁房屋时，务必仔细核实产权证上的面积信息，确保与实际面积相符。如果发现面积不符或存在争议，应及时向相关部门咨询或寻求法律帮助。
谨慎处理未登记面积：
- 对于未登记在产权证上的面积，应谨慎处理。不要轻易相信口头承诺或未经证实的面积信息，以免陷入法律纠纷。
及时办理产权登记：
- 如果房屋经过扩建或改建，且符合相关法律法规要求，应及时办理产权登记手续，以确保新增面积的合法性和受保护性。
咨询专业律师：
- 在处理涉及房屋面积的法律问题时，建议咨询专业律师的意见。律师可以根据具体情况提供法律建议和解决方案，帮助您维护合法权益。
如果您在房屋产权方面遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我会根据您的具体情况提供专业的法律意见和解决方案。