单凭转账记录一般不可以直接起诉“小三”要求返还财产或主张其他权利，但转账记录可以作为证据之一，在特定情况下支持你的诉求。以下从不同角度为你详细分析：
从法律关系角度
- 若转账资金属于夫妻共同财产
- 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益等财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，双方有平等的处理权。
- 如果一方未经另一方同意，擅自将夫妻共同财产转账给“小三”，这种行为属于无权处分，侵害了另一方的财产权益。此时，转账记录可以作为证明资金流向的关键证据，另一方可以以侵犯夫妻共同财产权为由，向法院起诉要求“小三”返还财产。例如，丈夫在妻子不知情的情况下，多次给“小三”转账大额资金，妻子发现后，可以凭借转账记录等证据，起诉“小三”要求返还这些钱款。
- 若转账资金属于个人财产
- 如果转账的资金是一方的个人财产，比如婚前个人积蓄、个人接受的赠与或继承等明确只归一方所有的财产，那么一方有权自由处分这些财产。在这种情况下，仅凭转账记录起诉“小三”要求返还财产，可能缺乏法律依据，因为“小三”接受的是一方的合法个人财产赠与（从形式上看）。不过，如果能够证明“小三”是以不正当手段获取财产，比如通过欺诈、胁迫等方式，那么转账记录结合其他证据，也可以作为主张权利的依据。
从证据效力角度
- 转账记录的证明力有限
- 转账记录本身只能证明资金从一方账户转移到了“小三”账户这一事实，但不能直接证明转账的性质和目的。比如，转账可能是借款、还款、投资合作等其他合法关系，而不一定是赠与关系。所以，仅凭转账记录起诉，可能无法让法院直接认定“小三”构成不当得利或侵犯财产权。
- 需要其他证据辅助
- 为了增强证据的证明力，还需要结合其他证据来形成完整的证据链。例如，聊天记录、证人证言等，可以证明转账一方与“小三”之间存在不正当男女关系，以及转账是为了维持这种不正当关系而进行的赠与。只有综合这些证据，才能更有力地支持你的诉求。
从诉讼策略角度
- 明确诉讼请求
- 在起诉前，你需要明确自己的诉讼请求。如果是要求返还财产，要确定返还的金额和财产形式；如果是主张其他权利，如确认赠与行为无效等，也要明确具体的请求内容。
- 选择合适的被告
- 除了“小三”作为被告外，如果转账一方也存在过错，比如与“小三”串通损害你的财产权益，你也可以将转账一方列为共同被告，要求其承担相应的法律责任。
给你的建议：如果你发现配偶有给“小三”转账的情况，不要急于起诉，先收集尽可能多的证据，包括转账记录、聊天记录、证人证言等。然后，根据具体情况分析法律关系和证据情况，制定合理的诉讼策略。如果你在这个过程中有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况为你提供专业的法律建议。