农村土地私人买卖是不合法的。以下从多个角度为你详细分析：
法律依据明确禁止
《中华人民共和国土地管理法》第二条：明确规定“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。这一条款直接否定了农村土地的买卖行为，强调了土地使用权的依法转让性，而非所有权的买卖。
《中华人民共和国刑法》第二百二十八条：也明确规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，将受到刑事处罚。这进一步体现了国家对非法买卖土地行为的严厉打击态度。
农村土地性质与禁止买卖的原因
农村宅基地：宅基地归村集体所有，村民仅拥有使用权。其转让有严格限制，一般仅限在本集体经济组织内部符合条件的成员间流转，且需经相关部门审批。私自买卖宅基地违反了集体土地管理规定，损害了集体利益，也破坏了宅基地制度的稳定性和公平性。
农村耕地：耕地受国家严格保护，主要用于农业生产，其用途受限。私自买卖耕地会改变土地农业用途，可能导致耕地破坏和减少，影响粮食安全。耕地的所有权归农村集体经济组织，农民仅有土地承包经营权，无权买卖耕地。这是为了保障农业生产的持续性和国家的粮食安全。
私自买卖的法律后果
民事责任：私自买卖农村土地的行为无效，买卖双方可能需承担返还原物、赔偿损失等民事责任。这意味着，一旦买卖行为被认定为非法，买方可能无法获得土地权益，而卖方则可能面临返还价款和赔偿损失的风险。
行政处罚：对于违反土地管理法规的，还可能面临行政处罚，如罚款、没收违法所得等。这些处罚措施旨在惩罚非法行为，维护土地管理秩序。
刑事责任：情节严重构成犯罪的，将被依法追究刑事责任，可能面临有期徒刑、拘役及罚金等刑罚。这是国家对非法买卖土地行为的最严厉打击，体现了法律的威严和公正。
合法合规建议
如果你需要进行土地使用权的转让或其他相关交易，应通过合法途径进行。例如，可以咨询当地土地管理部门或向我这样的专业律师了解具体的法律要求和操作流程。在交易过程中，必须确保符合土地利用总体规划、用途管制等要求，并经过县级以上人民政府的批准。只有这样，才能确保交易的合法性，保护双方的合法权益，维护土地市场的公平竞争秩序。
总结来说，农村土地私人买卖是不合法的，不仅可能引发民事纠纷和法律责任，还会损害集体利益和国家的土地资源安全。因此，务必遵守相关法律法规，通过合法途径进行土地交易。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。