老小区固定车位是否合法，需根据车位的产权归属、划设程序及是否损害其他业主权益等多个因素综合判断。以下是对这一问题的详细分析：
一、车位产权归属
规划内车位：
- 若车位是规划内的，且开发商拥有明确的车位产权证明，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，开发商有权通过出售、附赠或出租等方式处置这些车位。在此情况下，开发商或物业将车位固定长期租给部分业主，只要遵循合同约定且不违反法律强制性规定，通常是合法的。但需注意，应首先满足业主的停车需求，不得因长期出租而损害其他业主的合法权益。
- 若规划内的车位产权归全体业主共有（如通过购房合同等约定），则业主大会或业主委员会有权决定车位的使用和管理方式。经合法程序（如业主大会讨论并通过）后，将车位固定长期租给部分业主也是可能的，但必须确保不剥夺其他业主合理使用车位的机会。
占用业主共有道路或场地的车位：
- 这类车位根据《中华人民共和国民法典》的规定属于业主共有。物业或其他主体无权擅自将其固定长期租给部分业主。其使用和管理应由业主大会或业主委员会决定，并遵循公平、合理的原则，保障全体业主的停车需求。
二、划设程序
- 合法程序：若老小区的公共区域在经过业主大会同意后，由物业服务企业依规划设了停车位，并进行规范管理，业主按照规定租用或购买这些车位使用权后，其对车位的占用是合法的。其他业主未经允许随意占用，则构成侵权行为。
- 私自划设：若没有经过合法程序，物业或业主私自占用公共区域设置车位并据为己有，这种行为是不合法的。因为小区公共区域属于全体业主共有，个别业主或物业无权私自圈占。
三、是否损害其他业主权益
- 公平合理原则：在划设固定车位时，应遵循公平合理的原则，确保车位的使用满足全体业主的需要，避免引发不必要的纠纷和矛盾。若固定车位的划设导致其他业主无法合理使用车位，则可能构成侵权行为。
四、法律建议
- 了解车位产权归属：在占用车位前，应先了解车位的产权归属情况，确保自己的行为合法合规。
- 遵循合法程序：若需在公共区域划设车位，应召开业主大会或业主委员会会议，征求全体业主的意见并获得表决同意。
- 维护自身权益：若发现物业或业主擅自占用公共区域设置固定车位，且损害了自己的合法权益，可以通过法律途径维护自己的权益，如向物业投诉、向相关部门举报或提起诉讼等。
举例说明：
- 假设某老小区内有一块公共区域，原本用于绿化和休闲。后物业未经业主大会同意，擅自在该区域划设了多个固定车位，并长期出租给部分业主。这种行为就违反了相关法律法规和小区管理规定，损害了其他业主的合法权益。其他业主有权要求物业停止侵权行为，并恢复原状。
总结：老小区固定车位的合法性需综合考虑车位的产权归属、划设程序及是否损害其他业主权益等多个因素。在涉及此类问题时，建议直接向我咨询以获取更准确的法律意见和指导。