申请财产保全需满足以下条件：

1. 存在明确的财产保全请求权基础
   申请人需证明其与被申请人之间存在明确的法律关系（如合同纠纷、侵权纠纷等），且该法律关系已通过基础证据初步证实（如合同文本、侵权事实证据等）。若为诉前保全，需同时提交《起诉状》或《仲裁申请书》草案，证明争议已进入司法程序准备阶段。

2. 存在财产转移、毁损或难以执行的现实风险
   需提供证据证明被申请人存在以下行为之一：

   • 恶意转移财产（如低价转让、无偿赠与）；
     
   • 隐匿财产（如将资金转入他人账户、转移贵重物品）；
     
   • 财产状况恶化（如企业停产、个人失业）；
     
   • 其他可能导致判决无法执行的情形（如被申请人拟出国定居）。
     注：诉前保全需证明“情况紧急”，诉讼保全需证明“可能因当事人行为导致判决难以执行”。

3. 保全范围与诉讼请求金额相当
   保全财产的价值应与申请人主张的债权金额基本匹配，不得明显超出。若保全标的为可分割财产（如银行存款、房产），法院可能要求申请人明确具体保全范围；若为不可分割财产（如整栋房屋），需说明超额部分的合理性。

4. 提供有效担保

   • 诉讼保全：法院可能要求申请人提供相当于保全金额30%-50%的担保（如现金、房产、银行保函、保险公司保函）；
     
   • 诉前保全：必须提供担保，且担保金额通常不低于保全金额的100%；
     
   • 特殊情形：若申请人属于《民事诉讼法》规定的“困难群体”（如低保户、残疾人），可申请减免担保，但需提交民政部门证明。

5. 提交符合要求的申请材料

   • 基础材料：保全申请书、身份证明、基础证据（证明请求权存在）、担保材料；
     
   • 财产线索：需提供被申请人财产的具体信息（如银行账号、房产地址、车辆牌照等），若无法提供详细信息，可申请法院调查令；
     
   • 紧急情况说明：诉前保全需提交《情况紧急说明》，详细描述被申请人转移财产的具体行为及时间节点。

实务建议：

• 申请财产保全前，建议通过律师调查令或申请法院协助查询被申请人财产线索，避免因信息不全导致保全失败；
  
• 若被申请人提出异议，需在15日内向法院提交反驳证据，否则法院可能解除保全；
  
• 保全期限届满前，需及时申请续封（如银行存款冻结期限为1年，房产查封期限为3年），否则保全效力自动终止。
  

如有具体案件需分析，可直接向我咨询。