办理孩子上学所需的租赁合同，通常需要准备以下资料：

1. 租赁合同原件：

   • 合同需明确双方当事人的身份信息（出租方和承租方的姓名、身份证号码或统一社会信用代码等）。
   • 合同中应详细列明租赁房屋的地址、面积、用途（居住）、租赁期限、租金及支付方式等关键条款。
   • 合同需由双方签字或盖章确认，确保合同的真实性和有效性。

2. 房屋产权证明：

   • 出租方需提供房屋的产权证书或购房合同等证明文件，以证明其对租赁房屋拥有合法的处分权。
   • 若房屋为共有财产，还需提供其他共有人同意出租的书面证明。

3. 双方身份证明：

   • 出租方和承租方均需提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。
   • 若承租方为法人或其他组织，还需提供营业执照或组织机构代码证等证明文件。

4. 其他可能需要的资料：

   • 根据当地教育部门或学校的具体要求，可能还需要提供其他相关资料，如孩子的出生证明、户口本、父母的婚姻证明等。
   • 若租赁房屋为二手房，且原租赁合同已备案，可能还需提供原租赁合同的备案证明或解除租赁合同的证明文件。

注意事项：

• 在签订租赁合同前，务必仔细阅读合同条款，确保合同内容符合双方的真实意愿和法律规定。
• 办理租赁合同备案时，需按照当地房地产管理部门的要求提交相关资料，并缴纳相应的备案费用。
• 若对租赁合同的内容或办理流程有疑问，建议及时咨询当地房地产管理部门或学校招生办公室，以确保资料的完整性和合规性。