合同可以撤销的五种情形-王晓刚律师|法行宝
2026-07-30 合同纠纷

合同可以撤销的五种情形主要包括重大误解、一方欺诈、第三人欺诈、胁迫以及显失公平。以下是对这五种情形的详细解释:

  1. 重大误解

    • 构成要件:行为人因对合同的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等发生错误认识,且此误解由行为人自己的过错造成,并直接影响到其权利和义务,造成较大损失。例如,甲误将某高仿品当作真品购买,并支付了高价,此时甲就可能因重大误解而主张撤销合同。
    • 法律后果:误解方有权向法院或仲裁机构请求撤销合同,一旦合同被撤销,自始无法律约束力。
  2. 一方欺诈

    • 构成要件:欺诈方具有故意,通过告知虚假情况或隐瞒真实情况,使对方陷入错误认识,并基于该错误认识作出意思表示。例如,乙故意隐瞒房屋存在严重质量问题的事实,与丙签订房屋买卖合同,丙在不知情的情况下购买了该房屋,此时丙就可能因乙的欺诈行为而主张撤销合同。
    • 法律后果:受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同,并可要求欺诈方赔偿因此造成的损失。
  3. 第三人欺诈

    • 构成要件:第三人实施欺诈行为,导致合同一方陷入错误认识并作出意思表示,且合同相对方知道或应当知道该欺诈行为。例如,丁通过虚假陈述,使戊误信某投资项目有高额回报,从而与己签订投资合同,己在签订合同时知道或应当知道丁的欺诈行为,此时戊就可能因第三人的欺诈行为而主张撤销合同。
    • 法律后果:与一方欺诈相同,受欺诈方有权撤销合同并要求赔偿损失。
  4. 胁迫

    • 构成要件:胁迫方通过威胁或正在实施的不法侵害,使对方产生恐惧心理,并基于该恐惧心理作出违背真实意思的表示。例如,庚以揭露辛的隐私为要挟,迫使辛与其签订不公平的合同,此时辛就可能因胁迫而主张撤销合同。
    • 法律后果:受胁迫方有权请求法院或仲裁机构撤销合同,并可要求胁迫方赔偿损失。
  5. 显失公平

    • 构成要件:一方利用对方处于危困状态或缺乏判断能力,导致合同成立时双方权利义务明显违反公平、等价有偿原则。例如,壬在急需资金的情况下,与癸签订了一份明显不利于自己的借款合同,此时壬就可能因显失公平而主张撤销合同。
    • 法律后果:受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销合同,以恢复双方权利义务的公平合理状态。

撤销权的行使期限:

  • 当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内(重大误解为九十日内)未行使撤销权的,撤销权消灭。对于因胁迫而订立的合同,受胁迫方自胁迫行为终止之日起一年内未行使撤销权的,撤销权同样消灭。此外,无论上述哪种情形,当事人自民事法律行为发生之日起五年内未行使撤销权的,撤销权也将消灭。

在实际操作中,当遇到上述可撤销合同时,建议你及时向我咨询,明确自身权利,并在法定期限内采取相应法律措施,以保护自己的合法权益。同时,也应注意在签订合同时,仔细审查合同条款,避免陷入不必要的法律风险。