有失公允的协议不一定完全无效，其效力需根据具体情况判断。以下从不同角度为你详细分析：

一、协议显失公平时的效力

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果协议在订立时显失公平，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。显失公平通常指的是一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平。在这种情况下，协议并非自始无效，而是属于可撤销的协议。一旦受损害方在法定期限内行使撤销权，协议将被撤销，自始不发生法律效力。

举例说明：假设甲因急需资金，在乙的胁迫下签订了一份远低于市场价值的房屋买卖合同。此时，甲可以依据显失公平的原则，请求法院撤销该合同。

二、协议部分条款显失公平时的效力

如果协议中只有部分条款显失公平，而其他条款仍然公平合理，那么显失公平的条款可能被认定为无效，但其他条款仍然有效。这种情况下，协议并非整体无效，而是部分无效。

举例说明：在一份租赁合同中，如果关于租金支付的条款显失公平，比如租金远高于市场水平，而其他条款如租赁期限、维修责任等均合理，那么租金支付条款可能被认定为无效，但其他条款仍然有效。

三、协议因欺诈、胁迫等情形导致显失公平时的效力

如果协议是因为一方欺诈、胁迫等手段导致对方在违背真实意思的情况下签订，且协议内容显失公平，那么受损害方同样有权请求撤销该协议。在这种情况下，协议也是可撤销的，而非自始无效。

举例说明：乙通过伪造文件，欺骗甲签订了一份对甲极为不利的合作协议。甲在发现真相后，可以依据欺诈和显失公平的原则，请求法院撤销该协议。

四、法律建议

1. 审查协议内容：在签订协议前，务必仔细审查协议内容，确保条款公平合理，避免签订显失公平的协议。
2. 保留证据：如果发现协议存在显失公平的情况，务必保留相关证据，如聊天记录、邮件、录音等，以便在需要时证明自己的主张。
3. 及时行使权利：如果认为协议显失公平，应在法定期限内及时行使撤销权，否则可能丧失撤销的机会。

总结来说，有失公允的协议不一定完全无效，其效力需根据具体情况判断。如果你遇到了类似的问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。