私自买卖土地是犯法的，具体分析如下：

1. 法律明确禁止私自买卖土地
   根据《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。” 这表明，我国法律严格禁止土地所有权的买卖，仅允许土地使用权在符合法定条件时依法转让。若未经批准私自买卖土地（包括农村宅基地、耕地等），属于违法行为。

2. 农村土地的特殊性
   农村土地（如宅基地、承包地）属于集体所有，个人仅享有使用权。根据《土地管理法》第六十二条，宅基地使用权仅限本集体经济组织成员内部流转，且需满足“一户一宅”等条件。若将宅基地或耕地卖给非本集体成员，或未经批准转让，均属无效交易，可能面临土地被收回、罚款等后果。

3. 法律后果与风险

   • 合同无效：私自买卖土地的合同因违反法律强制性规定，通常会被法院认定为无效，买方无法取得土地权属。
     
   • 行政处罚：根据《土地管理法》第七十四条，非法转让土地可能面临没收违法所得、罚款（违法所得50%以下）等处罚。
     
   • 刑事责任：若情节严重（如涉及基本农田、大量土地或牟取暴利），可能构成《刑法》第二百二十八条规定的“非法转让、倒卖土地使用权罪”，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金。

4. 合法流转的例外情形
   若需转让土地使用权，必须满足法定条件：

   • 农村宅基地：需经村委会同意，且受让人为本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件。
     
   • 承包地：需通过家庭承包方式取得，并依法办理流转手续（如转包、出租、互换等）。
     
   • 国有土地：需通过招拍挂等公开程序出让，或依法办理使用权转让登记。

建议：若涉及土地交易，务必先核实土地性质（如集体所有或国有）、权属证书及法定流转条件，并咨询当地自然资源部门或律师。切勿轻信口头协议或私下交易，以免权益受损。如有具体问题，可直接向我咨询。