续租合同的准备方并没有严格的法律规定，可以由出租方或承租方中的任何一方准备，也可以双方共同协商后共同准备。以下从不同角度对此问题进行详细分析：
一、合同准备方的灵活性
出租方准备：在租赁关系中，出租方作为房屋的所有者或管理者，通常对租赁合同的内容有较为清晰的认识。因此，出租方可以主动准备续租合同，明确续租的各项条款，如租金、租赁期限、押金等，然后与承租方进行协商和确认。
承租方准备：承租方作为房屋的使用者，对房屋的实际使用情况和需求有更直接的了解。如果承租方希望续租，并且希望对原合同中的某些条款进行修改或补充，承租方也可以主动准备续租合同，并提出自己的修改意见或补充条款，然后与出租方进行协商。
双方共同准备：为了避免合同纠纷和误解，出租方和承租方也可以共同协商后共同准备续租合同。双方可以就续租的各项条款进行充分沟通和协商，确保合同内容符合双方的意愿和利益。
二、合同准备过程中的注意事项
明确续租条款：无论由哪一方准备续租合同，都应明确续租的各项条款，如租金、租赁期限、押金、维修责任等。这些条款应具体、明确，避免使用模糊或有歧义的词汇。
审核合同条款：在签订续租合同前，双方应仔细审核合同条款，确保自己的权益得到充分保障。如有不明白的地方，应及时向对方或专业人士咨询。
签字盖章：双方在合同上签字或盖章是合同生效的必要条件。签字人应具有相应的民事行为能力，如果是法人或其他组织，应加盖公章。
备案登记：根据当地的规定，某些房屋租赁续签合同可能需要进行备案登记。双方应按照要求准备好相关材料，到指定的部门办理备案手续。
三、法律建议
保留证据：在合同履行过程中，双方应注意保留相关证据，如租金支付凭证、维修记录、沟通记录等。这些证据在发生纠纷时可以作为维护自己权益的依据。
及时沟通：在合同履行期间，双方应保持良好的沟通。如果遇到问题或需要变更合同条款，应及时协商解决。
了解法律法规：双方应了解相关的法律法规，避免因不懂法而陷入法律风险。如果在合同签订或履行过程中遇到复杂的法律问题，可以直接向我咨询。
示例：假设出租方和承租方就续租事宜达成了一致意见，出租方可以准备一份续租合同草案，明确续租的租金、租赁期限、押金等条款。然后，双方对合同草案进行协商和修改，确保合同内容符合双方的意愿和利益。最后，双方在合同上签字或盖章，并按照当地的规定进行备案登记（如有需要）。
总之，续租合同的准备方并没有严格的法律规定，关键在于双方能够就续租的各项条款进行充分沟通和协商，并确保合同内容符合双方的意愿和利益。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。