针对您提出的“物业不办事反倒起诉业主不交物业费”的问题，以下是我从法律角度给出的全面分析和建议：

一、明确反诉的法定条件与事由

1. 法定条件：

   • 反诉必须由本诉的被告（即业主）向本诉的原告（即物业）提起。
   • 反诉需向受理本诉的法院提出，并确保该法院对反诉有管辖权。
   • 反诉与本诉之间需存在牵连关系，通常基于同一物业服务合同。
   • 反诉应在举证期限届满前提出，具体时间依据法院通知确定。

2. 常见反诉事由：

   • 物业服务不达标：如垃圾清理不及时、照明设施损坏未修复、安保措施不到位等，这些均可作为反诉的事由，要求物业减免物业费或承担违约责任。
   • 物业擅自收费：若物业未经业主同意收取额外费用，如擅自提高物业费标准、收取未约定的费用等，业主可要求物业退还多收费用。
   • 物业侵犯业主权益：如物业擅自出租公共停车位、公共区域做广告并获取收益，未将收益用于小区公共设施维护或分配给业主等，业主可要求物业返还收益或赔偿损失。

二、全面收集和整理证据

1. 证据类型：

   • 照片和视频：记录小区环境、设施状况，如垃圾堆积、照明设施损坏等。
   • 书面材料：包括物业服务合同、收费凭证、物业通知、维修记录等，以证明物业的服务内容和收费标准。
   • 证人证言：邻居或相关人员的证词，证明物业服务问题或物业侵犯业主权益的情况。

2. 证据整理：

   • 将证据分类整理，与反诉事由对应，便于在庭审中出示和说明。
   • 为每份证据编写简要说明，明确其证明力和关联性，以便法官理解。

三、精心撰写反诉状

1. 基本格式：

   • 注明“民事反诉状”。
   • 写明反诉人与被反诉人的基本信息，包括姓名、性别、年龄、住址、联系方式等。

2. 核心内容：

   • 反诉请求：明确提出要求物业减免物业费、退还费用、赔偿损失等具体请求。
   • 事实与理由：详细陈述物业的具体违约行为或侵权行为，以及这些行为如何导致反诉请求的提出。引用具体的法律条款和合同约定，以支持反诉请求。
   • 证据清单：列出所有提交的证据材料及其来源，包括证人信息。

四、按时提交反诉状及相关材料

• 按照法院规定的时间和方式提交反诉状及证据材料副本，确保材料被正确接收。
• 保留好送达凭证，如邮寄回执或法院签收单，以备后续查询和证明。

五、积极准备并参与庭审

1. 庭审准备：

   • 熟悉反诉状内容和证据，确保在庭审中能够清晰、有条理地陈述反诉事实和理由。
   • 准备应对物业反驳和质证的策略，如预测物业可能提出的抗辩理由，并准备相应的反驳证据和理由。

2. 庭审过程：

   • 遵守法庭纪律，听从法官指挥，确保庭审顺利进行。
   • 如实陈述事实，出示证据，进行质证，确保自己的权益得到充分维护。
   • 充分辩论，反驳物业观点，维护自身权益，争取法官的支持和认可。

六、考虑和解或协商

• 在诉讼过程中，可与物业尝试和解或协商，寻求双方满意的解决方案。和解有助于节省时间和成本，维护良好关系，避免进一步的法律纠纷。
• 若双方能够达成和解协议，可向法院申请撤诉或确认和解协议的效力，以结束诉讼程序。

七、等待并应对法院判决

• 法院将根据双方证据和庭审情况作出判决。若对判决不满，可在规定期限内提起上诉，寻求更高一级法院的审理和裁决。
• 在等待判决期间，应继续关注案件进展，及时与法院沟通联系，了解判决结果和后续处理事宜。

最后，我想强调的是，面对物业的起诉，业主应理性应对，通过明确反诉事由、收集充分证据、撰写规范反诉状、按时提交材料、积极参与庭审等步骤，合法、有效地解决纠纷。在整个过程中，务必确保程序合法、证据确凿、请求合理，以最大程度地维护自身的合法权益。 若您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。