结论：物业不干了，欠的物业费是否需要交，需分情况讨论，主要取决于物业服务合同的终止情况、新物业的接管情况以及欠费的具体时间段。以下是对此问题的详细分析：

1. 物业服务合同终止前欠的物业费：

   • 法律背景：根据《物业管理条例》及相关法律规定，物业服务合同是业主与物业服务企业之间设立、变更、终止物业服务权利义务关系的协议。在合同有效期内，业主有义务按照合同约定支付物业费。
   • 分析：如果物业在合同终止前提供了服务，而业主未支付物业费，那么即使物业后来不干了，业主仍然需要支付这部分欠费。因为物业服务合同在终止前仍然有效，业主的支付义务并未因物业的离职而免除。

2. 物业服务合同终止后欠的物业费：

   • 情况一：新物业接管：
     • 法律背景：当原物业服务合同终止，且有新的物业服务企业接管时，业主应与新物业签订新的物业服务合同，并按照新合同约定支付物业费。
     • 分析：如果欠费发生在原物业合同终止后，且新物业已经接管，那么这部分欠费通常与新物业无关，业主应与原物业协商解决。但如果原物业在离职前已经提供了部分服务，且这部分服务费用未支付，业主仍需支付给原物业或根据与原物业的协商结果处理。
   • 情况二：无新物业接管：
     • 法律背景：在无新物业接管的情况下，原物业服务合同终止后，业主可能暂时无需支付物业费，但这并不意味着可以免除之前欠费的支付义务。
     • 分析：如果欠费发生在原物业合同终止前，且之后没有新物业接管，业主仍然需要支付这部分欠费。因为物业服务合同在终止前仍然有效，业主的支付义务并未因物业的离职或后续无新物业接管而免除。此外，如果因物业离职导致小区管理出现混乱或损失，业主还可能需要根据实际情况承担一定的责任。

3. 特殊情况下的处理：

   • 物业违规收费或服务不达标：如果物业在服务过程中存在违规收费或服务不达标的情况，业主有权拒绝支付相应部分的物业费，并可以通过法律途径维护自己的权益。但这并不意味着可以完全免除所有物业费的支付义务，而是需要就具体违规或服务不达标的情况进行协商或诉讼。
   • 物业突然离职且未交接：如果物业突然离职且未进行必要的交接工作，导致小区管理出现混乱或损失，业主可以向相关部门投诉或寻求法律援助。但这同样不意味着可以免除之前欠费的支付义务，而是需要就物业离职造成的损失进行协商或诉讼。

建议：

• 业主应仔细审查物业服务合同，了解自己的支付义务和物业的服务内容。
• 如果物业不干了且存在欠费问题，业主应与原物业进行协商，明确欠费的具体情况和支付方式。
• 如果协商无果或物业存在违规行为，业主可以寻求法律援助或向相关部门投诉以维护自己的权益。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。