屋顶漏雨物业是否负责维修，需根据具体情况判断，主要取决于房屋是否在质保期内、漏水部位及原因，以及是否已缴纳住宅专项维修资金等因素。以下是对不同情况的详细分析：

1. 房屋在质保期内

   • 责任主体：建设单位（开发商）
   • 法律依据：根据《建设工程质量管理条例》第四十条，屋面防水工程的最低保修期限为5年。在质保期内，若屋顶漏雨，开发商作为建筑工程的建设者，负有维修责任。
   • 物业角色：物业公司在此情况下主要起协调和监督作用，协助业主联系开发商并督促其履行维修责任，如提供联系方式、协调施工时间等。

2. 房屋超出质保期

   • 公共区域且已交专项维修资金
     • 责任主体：物业公司（申请使用专项维修资金）
     • 操作流程：物业公司需制定维修方案、征求业主意见、向相关部门申请使用专项维修资金，获批后组织维修。若小区设有住宅专项维修资金，且符合使用条件，物业应按照规定的程序组织业主进行维修资金使用的申请和表决，并负责聘请专业维修单位进行修缮。
   • 公共区域但未交专项维修资金
     • 责任主体：全体业主
     • 操作方式：物业公司应组织业主协商筹集维修费用，按房屋建筑面积比例分摊，然后组织维修。但实际操作中可能存在协调难度，若小区没有住宅专项维修资金或维修资金不足，物业有责任组织该楼的全体业主协商分摊费用，并安排维修工作。
   • 因物业未尽管理义务导致
     • 责任主体：物业公司
     • 判定条件：若能证明屋顶漏水是由于物业公司未履行日常管理、维护责任所致，如长期未检查屋顶、未及时清理排水口等，物业公司应承担维修责任。业主可先与物业协商，若协商无果，可向相关部门投诉或诉诸法律途径解决。

3. 因业主自身原因导致屋顶漏水

   • 责任主体：相关业主
   • 情况说明：若屋顶漏水是由于某一业主私自改变屋顶结构、破坏防水层等个人行为造成的，维修责任由该业主自行承担。物业公司虽不负责维修，但可提供必要的协助和指导，如提供有偿的维修服务或为业主推荐有资质的维修单位。

总结与建议： 在处理屋顶漏水问题时，首先应明确房屋是否在质保期内，以及漏水的原因和责任归属。根据不同情况，及时联系相关责任方进行维修。同时，物业公司应积极履行其管理和协调职责，确保维修工作顺利进行。对于业主而言，也应合理分担公共部位的维修费用，共同维护小区的良好居住环境。若遇到难以协调或争议较大的情况，建议直接向我咨询，以便获取更具体的法律意见和帮助。