管辖异议申请书的核心撰写要点如下，我将分步骤为您详细说明，并提供模板参考：

1. 明确申请目的
   管辖异议申请书的核心是向法院提出其对案件无管辖权的主张，要求将案件移送至有管辖权的法院审理。需在答辩期内（收到起诉状副本后15日内）提交。

2. 结构与内容要点

   • 标题：直接写明“管辖权异议申请书”。
     
   • 申请人信息：包括姓名/名称、住所、联系方式等（与原告诉状信息对应）。
     
   • 申请事项：明确请求法院将案件移送至“XX法院”审理（需写明具体法院名称）。
     
   • 事实与理由：
     
     • 法律依据：引用《民事诉讼法》第22-24条（一般地域管辖）、第27-35条（特殊地域管辖）或专属管辖条款（如不动产纠纷、港口作业纠纷等）。
       
     • 事实分析：结合案件类型说明原法院无管辖权的原因（如合同履行地、被告住所地、侵权行为地等不在原法院辖区）。
       
     • 证据支持：可附合同、居住证明、侵权行为发生地照片等材料（需列明证据清单）。
       
   • 结尾：写明“此致XX人民法院”，申请人签名/盖章，注明日期。

3. 模板参考

   **管辖权异议申请书**  
   
   申请人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日生，住XX省XX市XX区XX路XX号，身份证号XXXXXXXX，联系电话XXXXXXXX。  
   
   申请事项：  
   请求贵院将（XXXX）XX民初XX号案件移送至XX省XX市XX区人民法院审理。  
   
   事实与理由：  
   申请人于XXXX年XX月XX日收到贵院送达的（XXXX）XX民初XX号案件应诉材料。根据《民事诉讼法》第XX条规定，本案应由XX法院管辖，理由如下：  
   1. **合同纠纷类案件**：若为合同纠纷，可写“合同约定履行地为XX市XX区，且申请人住所地亦在该地，贵院无管辖权”；  
   2. **侵权纠纷类案件**：若为侵权纠纷，可写“侵权行为发生地及结果发生地均为XX市XX区，贵院非被告住所地或侵权行为地法院”；  
   3. **其他特殊情形**：如涉及不动产专属管辖，需写明“涉案不动产位于XX市XX区，依法应由不动产所在地法院管辖”。  
   
   综上，贵院对本案无管辖权，请求依法移送。  
   
   此致  
   XX省XX市XX区人民法院  
   
   申请人（签名/盖章）：XXX  
   XXXX年XX月XX日  
   

4. 注意事项

   • 时效性：务必在答辩期内提交，逾期法院将不予审查。
     
   • 针对性：理由需紧扣案件类型和管辖规则，避免泛泛而谈。
     
   • 证据充分：若涉及合同履行地、居住证明等，需附相关证据复印件。
     

如有具体案件细节需要进一步分析，可直接向我说明，我会帮您完善申请书内容。