当面临强制执行的房屋里面还有住人的情况时，处理方式需根据居住者的身份和具体情况来定。以下是一些具体的分析和建议：
一、居住者为被执行人或其家庭成员
基本居住权益保障：
- 法院在执行过程中，会考虑被执行人及其所扶养家属的基本居住需求。若该房产为被执行人及其家属的唯一住所，法院会谨慎行事，避免使其无家可归。在可能的情况下，法院可能会采取变通方式，如“以大换小、以近换远、以好换差”，为被执行人及其家属提供临时或替代住房后，再对原房产进行处置。
强制腾房条件：
- 若被执行人及其家属有其他可供居住的房屋，或已得到妥善安置但仍拒绝腾房，法院有权依法强制腾房。强制腾房前，法院会发出限期腾房公告，责令在规定期限内自行搬出。逾期未搬，法院将采取强制搬迁措施，并对房屋内物品进行清点、登记、造册后依法搬出。
二、居住者为合法承租人
租赁设立于查封前：
- 根据“买卖不破租赁”的原则，如果租赁合同合法有效且未到期，即使房屋所有权发生变更，承租人仍有权继续居住至合同期满。此时，法院在执行过程中应充分考虑承租人的合法权益，避免强制腾退导致不必要的纠纷。解决方案可能包括与承租人协商解除租赁合同并给予合理补偿；在拍卖公告中披露租赁情况，由买受人承继租赁合同；或在特定条件下（如承租人同意放弃租赁权），依法进行腾退。
租赁设立于查封后：
- 此类租赁关系不能对抗法院强制执行。法院可要求案外人限期搬出，逾期不搬将依法强制腾房。
三、居住者为非法侵占者
- 对于非法侵占被执行人房屋的人员，法院有权依法采取强制措施予以腾退，并追究其法律责任。法院可直接要求其限期搬出，拒不搬出者，将面临强制腾房措施，同时法院会保障其合法财产权益，妥善处理房屋内物品。
四、涉及抵押权或债权人权益的复杂情况
- 在房产强制执行涉及抵押权或债权人权益时，法院需平衡各方利益，确保执行过程的公正性和合法性。可能需要通过协商、调解等方式解决纠纷，以避免不必要的冲突和损失。例如，如果房屋上设有抵押权，且抵押权人同意暂缓执行，那么法院可能会考虑给予被执行人一定的宽限期来筹集资金或寻找其他解决方案。
五、实际操作建议
核实居住者身份与权益：
- 在处理此类问题时，首先需要确认居住在被执行人房屋内的人员身份，包括是否为被执行人本人、家庭成员或其他合法居住者（如承租人）。同时，了解居住者的权益情况，如租赁合同的期限、租金支付情况等。
遵循法定程序与执行原则：
- 执行过程必须严格遵守法律规定，确保执行行为的合法性和正当性。任何强制执行措施都应在法律框架内进行，避免侵犯居住者的合法权益。同时，注重方式方法，尽量通过沟通、协商等方式解决问题，减少对抗和冲突。
保障居住者基本生活：
- 在采取腾退等措施时，应充分考虑居住者的实际情况，为其提供必要的帮助和支持，确保其基本生活不受影响。例如，为被执行人及其家属提供临时住所或给予合理的搬迁时间。
面对强制执行的房屋里面还有住人的情况，处理方式需根据居住者的身份和具体情况来定。如果你或你身边的人遇到此类问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供针对性的法律建议和指导。