楼上水管坏了漏水到楼下，责任归属需分情况讨论：
楼上业主责任：
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。如果楼上业主的水管因老化、破损或使用不当等原因导致漏水，且该漏水行为直接造成了楼下业主的财产损失，那么楼上业主应当承担相应的赔偿责任。
- 具体情形：例如，楼上业主未及时更换老化的水管，或者在使用水管时未注意安全，导致水管破裂漏水，进而造成楼下业主的天花板、墙面、家具等受损，楼上业主需负责修复或赔偿。
物业责任：
- 法律依据：物业在小区管理中承担着一定的维护和管理职责。如果漏水是由于物业未尽到管理职责，如未及时对公共区域的水管进行检修、维护，或者未及时处理楼上业主报修的水管问题，导致漏水事故发生，物业可能需要承担一定的责任。
- 具体情形：例如，物业在接到楼上业主关于水管漏水的报修后，未及时派人进行检修，导致漏水情况加剧，进而造成楼下业主的损失，物业需承担相应的赔偿责任。但需要注意的是，如果物业已经尽到了合理的管理职责，如定期对公共区域的水管进行检修、维护，并及时处理了报修问题，那么物业可能不承担责任。
开发商责任：
- 法律依据：如果漏水是由于房屋本身的质量问题导致的，如水管设计不合理、安装不当等，且该问题在房屋保修期内，那么开发商可能需要承担责任。
- 具体情形：例如，新交付的房屋在保修期内出现水管漏水问题，且经鉴定是由于开发商的设计或安装问题导致的，开发商需负责修复或赔偿。
建议与行动：
- 及时取证：楼下业主在发现漏水后，应及时拍照、录像等取证，以证明漏水事实及造成的损失。
- 沟通协商：楼下业主可以先与楼上业主或物业进行沟通协商，尝试通过友好方式解决纠纷。
- 寻求法律帮助：如果沟通协商无果，楼下业主可以寻求法律帮助，通过诉讼等方式维护自己的合法权益。
在处理此类纠纷时，建议保持冷静和理性，通过合法途径解决问题。如果你有任何进一步的疑问或需要法律帮助，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。