定金交了合同签了是否能退，需根据具体情况综合判断。以下是对定金退还情形的全面梳理与分析：
一、可以退还定金的情况
收受定金一方违约
- 说明：若收受定金的一方未履行合同约定的义务或提供的商品、服务不符合约定，导致合同目的无法实现，支付定金的一方有权要求双倍返还定金。
- 实例：如甲向乙预订特制家具并支付定金，但乙未按约定时间和标准交付，甲可要求乙双倍返还定金。在房屋买卖中，若卖家收受定金后又将房屋转卖他人，买家同样有权要求卖家双倍返还定金。
双方协商一致或合同约定
- 说明：合同中明确约定了定金退还的特定情形，或双方事后达成一致同意退还定金，定金即可退还。
- 实例：购房合同中约定，若房屋验收不合格，定金可退。当房屋确实验收不合格时，买家可依约要求退款。又如，双方在合同中约定，若因买方原因无法继续履行合同，卖方需退还部分定金，此时也可按约定执行。
合同无效或可撤销
- 说明：若合同本身因违反法律法规强制性规定、存在欺诈、胁迫等情形而无效或可撤销，定金应予以退还。
- 注意：此情况下，合同的法律效力需经法律程序确认。例如，若合同因欺诈而订立，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同，并要求退还定金。
不可抗力等不可预见因素
- 说明：因不可抗力、意外事件等不可预见、不可避免的客观原因，导致合同无法履行，定金应予退还。
- 实例：旅游服务定金支付后因目的地突发自然灾害导致行程取消，定金应退还。又如，因政策变化导致购房资格丧失，购房者也有权要求退还定金。
二、不可以退还定金的情况
交付定金一方违约
- 说明：若交付定金的一方不履行合同约定的义务，如无故拒绝接收商品或服务、不按时付款等，定金通常不予退还。
- 实例：二手车购买合同中，买家支付定金后无故拒绝提车，定金不能退还。又如，在房屋租赁合同中，租客支付定金后因个人原因不想租赁，房东也有权不退还定金。
合同正常履行
- 说明：当双方均按合同约定顺利履行各自义务，定金作为合同价款的一部分或按约定处理，不存在退还问题。
- 实例：服装订购合同中，买家支付定金后，卖家按时按质交付货物，定金转为货款一部分。又如，在房屋买卖合同中，买家支付定金后，双方按约定完成交易，定金则作为房款的一部分。
三、特殊情况的定金退还
- 在某些特殊情况下，如合同因不可抗力无法履行，但双方已部分履行合同义务，此时定金的退还问题需根据实际情况和双方协商结果来确定。若双方发生争议且无法通过协商解决，可通过诉讼或仲裁等方式解决定金退还问题。
四、总结与建议
定金能否退还取决于合同条款、履行情况及合同无法履行的具体原因。在遇到定金退还问题时，建议先与对方沟通协商，明确各自的责任和义务；协商无果时，可寻求法律途径解决，并妥善保存合同及相关证据，以便维权。同时，在签订合同时，务必仔细阅读合同条款，特别是关于定金的约定是否明确、合法，以确保自己的权益得到保障。
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