结论前置：车停小区被撞了对方跑了，若肇事者明知发生事故却故意逃离，一般构成肇事逃逸；若肇事者不知情或虽短暂离开但随后返回处理，则可能不被视为肇事逃逸。具体判定还需结合小区性质及肇事者行为表现。以下是对这一问题的详细分析：
一、肇事逃逸的定义与构成要件
肇事逃逸指的是在发生交通事故后，当事人为逃避法律追究而逃离现场的行为。其构成要件主要包括三点：一是发生交通事故；二是当事人明知事故发生；三是故意逃离现场以逃避法律责任。
二、小区性质对肇事逃逸认定的影响
开放性小区：
- 道路性质：开放性小区内的道路通常被视为公共交通道路的延伸，因此适用《中华人民共和国道路交通安全法》的相关规定。
- 法律后果：若肇事者未等待交警到来处理而擅自离开，通常会被认定为肇事逃逸，面临罚款、拘留等行政处罚，并需承担民事赔偿责任。
封闭性小区：
- 道路性质：封闭性小区内的道路一般不视为公共交通道路。
- 法律后果：在封闭性小区内发生事故后离开现场，通常不被视为交通肇事逃逸，而是作为一般的侵权纠纷案件处理，依据《中华人民共和国民法典》来划分民事责任和损害赔偿。
三、特殊情况的考量
不知情离开：
- 若肇事者确实不知道发生了碰撞而离开，因其缺乏逃避法律责任的主观故意，通常不被认定为肇事逃逸。但这种情况需要充分的证据支持，如车辆的隔音效果极好、碰撞非常轻微且未留下明显痕迹等。
短暂离开后又返回：
- 若肇事者因紧张或其他原因短暂离开现场，但随后返回处理事故，一般也不宜认定为肇事逃逸，因为其行为表明没有逃避法律责任的意图。
四、应对建议
对于肇事者：
- 在发生交通事故后，应立即停车、保护现场、及时救助受伤人员，并向公安机关交通管理部门报告。这是每个驾驶员应尽的法律义务，也是避免被认定为肇事逃逸的关键。
对于被撞车主：
- 发现车辆被撞且对方逃逸时，应第一时间报警。警方会通过调查监控、询问周边人员等方式来确定肇事车辆，并判断是否构成肇事逃逸以及对逃逸者进行相应处罚。
- 同时，被撞车主也可以联系小区物业，请求调取事发时段的监控录像。监控录像可能捕捉到肇事车辆的关键信息，对警方查找逃逸车辆和驾驶人非常有帮助。
- 此外，被撞车主还应及时向自己的车辆保险公司报案，告知事故经过。保险公司将根据保险合同的约定指导您进行后续的理赔流程。
五、法律依据
- 《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条规定：造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。
- 《中华人民共和国民法典》第一千二百一十六条规定：机动车驾驶人发生交通事故后逃逸的，该机动车参加强制保险的，由保险人在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿；机动车不明、该机动车未参加强制保险或者抢救费用超过机动车强制保险责任限额，需要支付被侵权人人身伤亡的抢救、丧葬等费用的，由道路交通事故社会救助基金垫付。道路交通事故社会救助基金垫付后，其管理机构有权向交通事故责任人追偿。
综上所述，车停小区被撞了对方跑了是否构成肇事逃逸，需综合考虑小区性质、肇事者是否知情以及其行为表现。无论何种情况，肇事者都应积极面对事故，履行相应的法律义务和责任。同时，被撞车主也应及时采取措施维护自己的合法权益。如果您有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。