没签合同交的定金可以退钱吗-刘耀明律师|法行宝
2026-07-25 合同纠纷

没签合同交的定金是否可以退,主要取决于合同未能订立的原因以及定金的性质约定。以下是详细分析:

  1. 可以退还定金的情况:

    • 因不可归责于双方的事由导致合同未能订立:如果是因为不可抗力(如自然灾害、政策变动等)或意外事件等不可归责于双方当事人的原因,导致合同不能订立的,收受定金一方应当返还定金。例如,房屋在准备签订买卖合同前因地震严重受损,交易无法进行,此时购房者交付的定金应予以退还。
    • 收受定金方存在违约行为:即使没有签订书面合同,但如果有其他证据(如聊天记录、录音、视频等)能证明收受定金的一方不履行约定的义务,导致合同无法签订,给付定金方可以要求双倍返还定金。例如,卖家在车辆交易中口头承诺进行全面保养但未履行,买家有权要求卖家双倍返还定金。
    • 定金性质约定不明确:如果双方对于交付的款项性质没有明确约定为定金,或者虽然有“定金”字样但没有明确适用定金罚则(即没有明确约定若违约则定金不予退还或双倍返还),那么在合同未能签订时,交付方可以主张该款项不是定金性质,要求对方退还。例如,转账时备注为“订金”而非“定金”,且未明确约定定金罚则,交易未成达时,给付方可以要求返还该款项。
  2. 不可以退还定金的情况:

    • 给付定金方拒绝订立合同:如果是给付定金的一方因自身原因不想签订合同或无法签订合同(即交付定金方违约),那么无权要求返还定金。例如,购房者交付了购房定金后,因个人原因改变主意不想购买,而开发商无过错,此时购房者不能要求开发商退还定金。

法律背景与建议:

  • 定金罚则:根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条,定金是合同当事人在订立主合同时,为了保证合同的履行而约定的担保方式。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
  • 证据保留:在实际交易中,为了维护自己的合法权益,建议在交付定金时保留好相关证据,如聊天记录、通话录音、书面通知等。这些证据在发生纠纷时将起到关键作用,有助于证明定金交付的事实、未签合同的原因以及双方协商的过程和结果。
  • 明确约定:双方在交易过程中应明确约定定金的性质及违约责任,以减少纠纷的发生。如果可能的话,最好签订书面合同,明确双方的权利和义务。

总结: 没签合同交的定金能否退还,需根据具体情况判断。若合同未能订立是由于不可归责于双方的事由或收受定金方违约,则定金应予退还(甚至可能双倍返还)。若因给付定金方自身原因拒签合同,则定金不予退还。同时,定金性质的明确约定也是影响定金能否退还的重要因素。如果你在实际操作中遇到任何问题,可以直接向我咨询,我会根据你的具体情况提供更详细的法律建议。