在小区买的房子停车要收费是否合法，主要取决于停车位的产权归属、是否获得合法授权、收费标准是否合理透明以及收费用途是否合规等多个因素。以下是对这些因素的详细分析：

1. 停车位产权归属

   • 开发商所有：如果小区内规划用于停车的车位、车库由开发商投资建设，且在房屋买卖合同中没有明确约定归业主所有，那么开发商有权通过出售、附赠或出租等方式处分这些车位、车库，并收取相应费用。此时，只要收费标准符合物价部门的规定，收费即为合法。例如，开发商名下的地下停车位，若委托物业公司出租并按备案标准收费，则此行为合法。
   • 业主共有：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库，若未明确约定归属，则占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。对于这类停车位，物业公司需经业主大会授权方可收取停车费，且费用主要用于补充专项维修资金或按业主大会决定使用。未经同意擅自收费，即为不合法行为。

2. 合法授权与审批

   • 无论停车位产权归属如何，小区停车费的收取均需经过相关部门的审批，并确保收费标准符合规定。在收费过程中，必须遵循合法的程序，包括公示收费标准、解释收费原因、与业主协商等。若物业公司未按规定办理停车收费许可、备案等手续，则收费行为不合法。

3. 收费标准与合理性

   • 收费标准应当合理公平，不能过高或存在价格欺诈行为。物业或管理方应提供收费依据和成本核算信息，以供业主查询和监督。若业主对收费标准有异议，可与物业、业委会沟通，或向相关部门投诉，甚至诉诸法律途径。

4. 收费用途与透明度

   • 收取的停车费应专款专用，主要用于小区公共设施的维护、管理或按约定分配。物业或管理方应定期公布停车费的收支情况，接受业主的监督，确保资金使用的透明度和合规性。任何挪用停车费作他用的行为都是不合法的。

针对您的情况，建议您采取以下措施：

• 了解停车位产权归属：首先，您需要了解您所购买的小区内停车位的产权归属情况。这可以通过查阅房屋买卖合同、小区规划图或咨询开发商、物业公司等方式获取。
• 核实收费合法性：在了解产权归属后，您需要核实物业公司收取停车费是否获得了合法授权和审批，以及收费标准是否合理透明。您可以要求物业公司提供相关依据和手续进行核实。
• 维护自身权益：如果您认为物业公司收取停车费存在不合法行为，如未经授权擅自收费、收费标准过高或收费用途不明等，您可以与物业、业委会沟通协商，或向相关部门投诉举报以维护自身合法权益。

总之，在小区买的房子停车要收费是否合法，需要综合考虑多个因素。如果您对此存在疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。