在签订租房合同协议书时，按手印并非必要条件。根据我国《民法典》等相关法律法规的规定，合同的成立并不依赖于是否按手印这一形式。具体来说，有以下几点关键信息需要您了解：

1. 合同成立的要素：

   • 当事人在合同书上进行签名、盖章或按指印中的任意一种行为，合同即告成立。这意味着，签名、盖章和按手印在法律上具有同等的效力，它们都是确认合同当事人身份和意愿的方式。

2. 租房协议的生效条件：

   • 租房协议的生效并不依赖于是否按手印。只要合同内容符合法律规定，不存在无效或可撤销的情形，且双方当事人对协议条款协商一致，那么无论选择签字、盖章还是按手印，协议都是有效的。

3. 按手印的作用与替代：

   • 虽然按手印在一定程度上能够增加协议的辨识度和唯一性，特别是在发生纠纷时，指纹鉴定可以作为一种直观的证据来确认签署人的身份。但这并不意味着没有按手印的协议就缺乏法律效力或难以证明。在现代社会，签名和盖章同样被广泛接受和认可，它们同样能够有效地证明合同的成立和当事人的意愿。

4. 实际履行的重要性：

   • 值得注意的是，即使在没有书面合同的情况下，如果一方已经履行了主要义务，并且对方也接受了这种履行，那么根据法律规定，该合同仍然被视为成立。这进一步强调了合同实际履行的重要性，而不仅仅是形式上的要求。

建议：

• 在签订租房合同时，双方可以根据具体情况和个人偏好来选择合适的方式（签字、盖章或按手印）来确认身份和意愿。
• 为了确保合同的真实性和有效性，建议双方在签订合同时尽量完善各种手续，并仔细阅读合同条款，确保合同内容合法、真实，不违反法律法规和公序良俗。
• 如遇复杂情况或对合同条款有疑问，建议咨询专业律师以确保自身权益得到充分保障。

综上所述，签租房协议时不一定要按手印。只要双方当事人采用了签名、盖章或按手印中的任何一种方式，并且合同内容合法、意思表示真实，那么这份租房协议就是有效的。