结论：没有签物业合同，并不意味着可以不交物业费。是否需要缴纳物业费，主要取决于物业服务是否实际提供并被业主接受，从而形成了事实上的物业服务关系。
一、事实物业服务关系的认定
法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。这意味着，即使业主个人没有直接与物业签订服务合同，但只要物业与业主大会或建设单位签订了合法有效的合同，并且按照约定提供了服务，业主仍需履行缴费义务。
事实服务关系的形成：如果小区没有成立业主大会，或者业主大会未与物业签订书面合同，但物业实际上为小区提供了卫生清洁、绿化养护、安保巡逻等物业服务，且业主享受了这些服务，那么双方之间就形成了事实上的物业服务合同关系。在这种情况下，业主应当支付相应的物业费。
二、特殊情况下的物业费支付
物业未提供服务或服务存在重大瑕疵：如果物业没有提供服务，或者提供的服务存在重大瑕疵，如卫生状况极差、安保措施不到位等，严重影响了业主的正常生活，那么业主有权通过合法途径主张少交或不交物业费。但在此之前，业主应保留相关证据，如照片、视频等，以支持其主张。
物业擅自提高收费标准或存在霸王条款：如果物业擅自提高物业服务收费标准，或者物业服务合同中存在未经双方协商的霸王条款，业主对超出合理范围的部分有权拒交。但同样，业主需要通过合法途径来维护自己的权益，如与物业协商、向业主委员会反映或提起民事诉讼等。
三、法律建议与风险提示
合法维权途径：如果业主对物业服务有异议或认为服务不符合合同约定，应通过合法途径解决，如与物业沟通协商、向业主委员会反映、向相关部门投诉或提起民事诉讼等。直接拒交物业费并非明智之举，因为这可能引发法律纠纷，甚至面临被物业起诉要求支付物业费及违约金的风险。
证据保留意识：业主应妥善保存物业服务质量不达标的证据，以便在必要时作为维权依据。这些证据可以包括照片、视频、书面报告等，能够直观地反映物业服务的实际情况。
及时沟通的重要性：鼓励业主与物业保持积极沟通，及时解决服务中的问题。通过沟通，双方可以增进理解，避免矛盾升级，从而维护良好的社区环境和物业服务秩序。
总结：没有签物业合同并不意味着可以不交物业费。业主在判断是否需要支付物业费时，应综合考虑物业服务是否实际提供、是否被接受以及是否存在特殊情况等因素。如果确实存在争议或不满，应当通过合法途径来维护自己的权益。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。