结论前置：漏水物业不处理时，报警并非首选且不一定能有效解决问题，因为此类纠纷主要属于民事范畴。更推荐通过与物业协商、向相关部门投诉或提起民事诉讼等途径来解决。
一、报警的可行性及效果
报警的可行性：
- 虽然法律上并未明确禁止因漏水物业不处理而报警，但报警后警察主要维护现场秩序，避免治安问题，对于漏水纠纷本身不会进行实质性处理。
报警的效果：
- 报警可能无法直接解决漏水问题，因为警察不具备处理此类民事纠纷的专业知识和权限。他们可能会建议双方通过协商、调解或法律途径解决。
二、推荐的投诉与处理途径
与物业协商：
- 首选方式：直接与物业沟通，详细说明漏水情况，要求物业及时维修并给出处理方案和时间。
- 法律依据：根据《物业管理条例》，物业服务企业有义务对小区公共设施、房屋进行管理和维护，并协调邻里纠纷。
- 沟通技巧：在沟通时，保持冷静和理性，明确表达自己的诉求和期望，同时保留好沟通记录，以备后续需要。
向相关部门投诉：
- 房屋质量监督部门：若漏水由房屋质量问题导致，如防水工程不达标，可向房屋质量监督部门投诉，要求其进行检测和鉴定，并督促整改。
- 消费者协会：若漏水由物业不当管理或服务引起，可向消费者协会投诉物业公司，寻求调解和维护权益。
- 投诉细节：在投诉时，提供详细的漏水情况描述、相关证据（如照片、视频等）以及物业的处理情况，以便相关部门能够准确了解问题并给出处理意见。
提起民事诉讼：
- 前提条件：若上述途径均无法解决问题，可考虑向人民法院提起民事诉讼。
- 证据准备：起诉前需收集并保存好相关证据，如漏水现场照片、视频、物业沟通记录、损失清单等。这些证据将有助于证明物业的违约行为以及自己因此遭受的损失。
- 法律程序：法院将依据双方证据认定漏水原因和责任归属，并依法作出判决。若判决物业承担责任而其拒不执行，可申请强制执行。
三、特殊情况下的报警处理
- 若漏水由他人故意破坏导致：如恶意损坏水管等行为构成违法犯罪时，可报警要求警方调查处理，依法追究相关人员的法律责任。
四、总结与建议
- 综合考量：在选择解决途径时，应综合考虑问题的性质、紧急程度以及与物业的关系等因素。如果漏水问题不严重且物业态度积极，可以先尝试协商解决；如果问题严重且物业态度消极，则可以考虑投诉或提起诉讼。
- 证据为王：无论选择哪种途径，收集并保存好相关证据都是至关重要的。这些证据将有助于证明自己的主张并维护自己的合法权益。
- 及时行动：漏水问题可能引发更严重的损害（如房屋结构受损、家具损坏等），因此应及时采取行动避免损失扩大。同时，在处理过程中保持冷静和理性，避免情绪化行为影响问题的解决。
作为倪林律师，我建议你根据漏水问题的具体情况和物业的态度来选择合适的解决途径。如果需要进一步的法律帮助或咨询，请随时向我提问。