质保期内的消防设施确实需要做维保，原因主要有以下几点：

一、法律法规要求

根据《湖南省建筑消防设施管理办法》等相关法律法规，建筑物、构筑物的产权单位或者使用单位、物业服务人需要承担建筑消防设施的维护管理责任。这包括制定和实施建筑消防设施维护制度、操作规程，对建筑消防设施进行定期巡查、检测，并确保消防设施的正常运行。这些规定并不因消防设施处于质保期内而免除，因此，即使消防设施在质保期内，产权单位或使用单位仍需履行相应的维保责任。

二、质保期与维保的区别

质保期是制造商或供应商对产品质量提供保证的期限，主要关注的是产品本身的质量问题。而维保则是对设备进行定期检查、维护、保养，以确保其正常运行和延长使用寿命。质保期并不等同于维保期，质保期内虽然制造商或供应商会承担一定的维修责任，但并不能替代日常的维保工作。

三、消防设施的重要性

消防设施是保障建筑物消防安全的重要设施，其正常运行直接关系到人员生命财产安全。质保期内的消防设施虽然可能处于新状态，但也可能因为安装、调试、使用过程中的各种因素而出现故障或隐患。因此，定期进行维保可以及时发现并处理这些问题，确保消防设施始终处于良好状态。

四、实际案例与经验

从实际案例来看，许多火灾事故的发生都与消防设施的故障或失效有关。而定期进行维保可以大大降低这种风险。例如，眉山市东坡区民政局就公开购买了区级直管公办养老机构消防设施设备的维保服务项目，以确保养老机构的消防安全得到有效保障。这充分说明了即使消防设施在质保期内，也需要进行专业的维保服务。

五、维保的具体内容

维保工作通常包括对消防设施的定期检查、清洁、润滑、调整、更换易损件等，以及对其运行状态进行监测和记录。这些工作可以确保消防设施在关键时刻能够正常发挥作用，为人员疏散和灭火救援提供有力支持。

总结：质保期内的消防设施确实需要做维保。这不仅是法律法规的要求，也是确保消防设施正常运行、保障人员生命财产安全的必要措施。因此，建议产权单位或使用单位在质保期内仍要重视消防设施的维保工作，定期进行专业维保服务。