门被租户人为损坏，房东是可以报警的。报警在处理此类事件中具有多方面的积极作用，以下从不同角度为你详细分析：
报警的积极作用
及时制止侵害：如果租户的破坏行为正在进行，报警能够迅速引来警方介入，及时制止进一步的损害，保护房屋免受更严重的破坏。例如，租户正在用工具破坏门锁或门板，警方到场后可以立即制止其行为，防止损失扩大。
固定关键证据：警察到场后，会进行详细的现场记录，包括拍照、录像以及询问相关人员等。这些官方记录是后续追究租户责任的重要证据，有助于明确破坏的现状、程度及相关情况。比如，警方拍摄的门被损坏的照片，可以作为证明租户破坏行为的直接证据。
促进纠纷调解：警方作为中立的第三方，可以协助房东和租户进行纠纷调解。在很多情况下，通过警方的调解，双方能够就赔偿问题达成和解，快速解决争议，节省时间和精力。例如，租户可能愿意承担修复门的费用，双方在警方的见证下签订和解协议。
依法追究责任：若租户的破坏行为构成违法或犯罪，如故意毁坏财物，警方将依法展开调查，并根据情节轻重对租户进行相应的处理，包括但不限于口头警告、行政处罚乃至刑事立案。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条的规定，故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。如果损坏的财物价值较大或者情节严重，还可能构成故意毁坏财物罪，依据《中华人民共和国刑法》第二百七十五条的规定，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
报警后的后续行动
尽管报警是一种有效的初步措施，但门被租户人为损坏本质上属于民事纠纷。在警方处理后，若问题仍未得到妥善解决，房东可以采取以下法律途径进一步维权：
提起民事诉讼：房东可以向人民法院提起民事诉讼，要求租户承担恢复原状、赔偿损失等民事责任。在此过程中，之前报警时固定的证据将发挥关键作用。例如，房东可以凭借警方提供的现场照片、询问笔录等证据，证明租户的破坏行为以及因此造成的损失，要求租户赔偿修复门的费用以及因门损坏导致的其他间接损失。
依据租赁合同追责：如果租赁合同中明确规定了租户对房屋及附属设施的保护义务及违约责任，房东可以直接依据合同条款追究租户的违约责任。比如，合同中约定租户不得损坏房屋内的设施，如有损坏需承担修复费用或赔偿损失，那么房东可以依据此条款要求租户承担相应的责任。
报警时的注意事项
为了确保报警的有效性，房东在报警时应提供尽可能详细的信息，包括：
这些信息将有助于警方更快地展开调查，并为房东的维权之路奠定坚实基础。
总结：面对门被租户人为损坏的情况，报警是一种既有效又必要的维权方式。它不仅能够及时制止侵害、固定证据，还能促进纠纷的快速解决。同时，房东也应积极考虑通过其他法律手段来维护自己的合法权益，确保房屋得到应有的保护和赔偿。如果你在此过程中遇到任何法律问题，都可以直接向我咨询。