中标单位在符合一定条件下是需要退还投标保证金的。下面我将从多个角度为你详细分析：
一、投标保证金的基本性质与目的
投标保证金是投标人在参与招标活动时，按照招标文件的要求向招标人提交的一笔资金，其目的主要是为了确保投标人在投标过程中遵守招标规定，履行投标承诺，并在中标后按照合同约定履行义务。如果投标人违反了这些规定或承诺，招标人有权扣除投标保证金作为违约赔偿。
二、中标单位退还投标保证金的条件
签订合同并履行义务：当中标单位与招标人签订了合同，并且按照合同约定履行了相关义务（如支付了履约保证金、提供了履约担保等），招标人应当退还投标保证金。这是投标保证金退还的最常见情形。
未违反招标规定：如果中标单位在投标过程中没有违反招标文件的规定，没有提供虚假材料、串通投标等违法行为，且中标后没有无故放弃中标或拒绝签订合同，那么招标人也应当退还投标保证金。
招标文件或合同中有明确约定：有时候，招标文件或合同中会明确规定投标保证金的退还条件、时间和方式。如果中标单位符合这些约定，招标人就必须按照约定退还投标保证金。
三、不退还投标保证金的情形
中标单位违约：如果中标单位在签订合同后未能按照合同约定履行义务，如未按时开工、未提供履约担保等，招标人有权根据合同约定扣除投标保证金作为违约赔偿。
中标单位放弃中标或拒绝签订合同：如果中标单位在收到中标通知书后无正当理由放弃中标或拒绝与招标人签订合同，招标人有权不退还投标保证金，并可能要求中标单位承担因此造成的损失。
招标文件或合同中有明确规定不退还：如果招标文件或合同中明确规定了在某些情形下不退还投标保证金，如投标人存在违法行为、提供虚假材料等，那么在这些情形下招标人也有权不退还投标保证金。
四、法律建议与风险提示
仔细阅读招标文件与合同：在参与招标活动前，务必仔细阅读招标文件与合同中的相关条款，特别是关于投标保证金的退还条件、时间和方式的规定。
保留相关证据：在投标过程中，保留好所有与投标相关的证据和文件，如投标文件、中标通知书、合同等，以便在需要时证明自己的权益。
及时沟通协商：如果中标后遇到投标保证金退还问题，应及时与招标人沟通协商，了解不退还的原因并寻求解决方案。如果协商无果，可以考虑通过法律途径维护自己的权益。
作为武侠律师，我深知合同纠纷中的每一个细节都至关重要。如果你在投标保证金退还问题上遇到了任何困扰或疑问，不妨直接向我咨询，我会用我的专业知识和经验为你提供最全面、最准确的法律建议。