工业土地使用权到期后，主要涉及土地使用权的续期、收回及补偿等问题。以下是具体分析及建议：

1. 续期申请
   根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定，工业用地使用权到期前，土地使用者可向土地管理部门申请续期。续期需重新签订土地使用权出让合同，并支付土地使用权出让金。续期申请需在到期前一定期限内提出（通常为到期前一年），具体期限以地方性法规或出让合同约定为准。若续期申请获批，土地使用者可继续使用土地，但需按新合同履行义务。

2. 土地收回与补偿
   若未申请续期或续期申请未获批，土地管理部门将依法收回土地使用权。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，非住宅建设用地使用权期限届满自动续期的，需依照法律、行政法规的规定缴纳续期费用；未明确规定自动续期的，土地使用权由国家无偿收回，但地上建筑物、其他附着物所有权归土地使用者所有。若因公共利益需要提前收回土地，政府需依法给予补偿，补偿范围包括土地使用权剩余年限价值、地上建筑物及附着物价值等。

3. 地上建筑物处理
   土地使用权到期后，地上建筑物的归属需根据出让合同约定或法律规定处理。若合同未约定，土地使用者可与土地管理部门协商处理方案，如拆除、折价补偿或继续使用等。若土地被收回用于公共利益，政府需对地上建筑物进行合理补偿，补偿标准可参照市场价值或评估价值确定。

4. 实务建议

• 提前规划：土地使用权到期前，建议提前评估续期可行性及成本，制定应对方案。
  
• 合同审查：审查原出让合同中关于续期、收回及补偿的条款，明确权利义务。
  
• 协商沟通：与土地管理部门保持沟通，了解续期政策及流程，争取有利条件。
  
• 法律救济：若对收回或补偿决定有异议，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
  

工业土地使用权到期后，土地使用者需根据具体情况选择续期、协商补偿或法律救济等途径。建议结合地方性法规及出让合同约定，制定个性化解决方案。如有进一步疑问，可直接向我咨询。