关于“业主大会+无效票认定”的问题，首先我们需要明确的是，业主大会的投票及其效力认定是一个涉及物业管理、业主自治以及相关法律法规的复杂问题。以下是对这一问题的全面分析：

核心结论

业主大会中的无效票认定，主要依据投票程序是否合法、投票内容是否违反法律法规或业主大会议事规则，以及投票人资格是否合法等因素进行综合判断。

详细分析

1. 投票程序合法性：
   • 投票前是否已按照法定或约定的程序进行了通知和公告。
   • 投票过程中是否遵循了公平、公正、公开的原则。
   • 投票结束后，是否对投票结果进行了合理的统计和公布。

若投票程序存在瑕疵，如未提前通知、未公开计票等，可能导致部分或全部投票被认定为无效。

1. 投票内容合法性：
   • 投票内容是否违反了法律法规的强制性规定。
   • 投票内容是否超出了业主大会议事规则或业主公约的授权范围。

若投票内容违法或超权，该投票将被认定为无效。

1. 投票人资格合法性：
   • 投票人是否为合法的业主或业主代表。
   • 投票人是否按照规定的程序进行了登记和认证。

若投票人资格不合法，如非业主参与投票、业主代表未获授权等，其投票将被认定为无效。

1. 特殊情况的无效票认定：
   • 投票存在明显的错误或欺诈行为。
   • 投票结果显失公平，损害了其他业主的合法权益。

在这些特殊情况下，相关投票也可能被认定为无效。

法律建议

• 在参与业主大会投票前，务必了解并遵守相关法律法规、业主大会议事规则及业主公约的规定。
• 如对投票程序或结果有异议，应及时向业主委员会或相关部门提出，并保留相关证据以备查证。
• 在必要时，可寻求专业律师的法律咨询和帮助，以维护自己的合法权益。

综上所述，业主大会中的无效票认定是一个复杂而细致的问题，需要综合考虑多个因素进行判断。如有任何疑问或争议，建议及时咨询专业律师以获取准确的法律意见。