针对您提出的“车停在小区被撞了对方跑了，物业是否有责任”的问题，我的结论是：物业是否有责任需根据具体情况分析，主要包括物业服务合同的约定、物业是否存在管理过错等因素。 以下是对此问题的详细分析：
一、物业服务合同的约定
如果物业服务合同中明确约定物业对小区内车辆有保管、看护义务：
- 物业需按照合同约定履行相关义务，如安排保安定时巡逻、确保监控设备正常运行等。
- 若物业未能履行这些义务，导致车辆被撞且肇事者逃逸，物业应当承担相应责任。
如果物业服务合同中仅提供停车场地租赁服务，未包含保管义务：
- 物业在车辆被撞且肇事者逃逸的情况下，通常不承担直接责任。
- 但物业仍有义务协助业主调查事故原因，提供必要的监控录像等证据材料。
二、物业是否存在管理过错
物业存在安保措施不到位的情况：
- 如监控系统故障、安保人员巡逻不及时等，导致车辆被撞且肇事者逃逸，物业应承担相应的过错责任。
- 业主可以要求物业对车辆损失进行赔偿，或协助寻找肇事者。
物业已尽到合理的安全保障义务：
- 如配备了基本的安保设施且正常运行，按规定进行了巡逻等。
- 若车辆被撞是由于其他第三方原因造成的，且物业无法预见或控制，物业通常不承担责任。
- 但物业应积极协助业主寻找肇事者，并提供相关证据材料。
三、应对措施
及时报警并查看监控：
- 业主在发现车辆被撞后，应立即报警并查看小区监控，尽力寻找肇事车辆的责任人。
- 报警后，交警将勘查现场，出具事故证明，这对后续理赔至关重要。
与物业沟通协商：
- 根据实际情况与物业进行沟通协商，确定物业是否需要承担责任以及责任的大小。
- 如果物业有责任，应要求其承担相应的赔偿责任或协助寻找肇事者。
联系保险公司：
- 同时联系自己的保险公司，描述车辆受损情况并按要求进行报案登记。
- 保险公司会指导您完成理赔流程，通常需要提供事故证明、行驶证、驾驶证等材料。
四、法律依据
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
- 若物业违反上述规定，导致业主财产受损，业主有权要求物业承担相应的赔偿责任。
总结来说，车停在小区被撞且肇事者逃逸的情况下，物业是否有责任需根据物业服务合同的约定以及物业是否存在管理过错等因素综合判断。作为车主，您应及时采取措施保护自己的合法权益，包括报警、查看监控、与物业沟通协商以及联系保险公司等。如果物业存在过错或违反合同约定，您可以依法要求其承担相应的责任。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。