可撤销的合同有哪些情形-陈文金律师|法行宝
2026-07-18 合同纠纷
  1. 可撤销合同的主要情形

    • 重大误解:当一方因自己的过错对合同的内容(如性质、标的物等)发生重大误解,且这种误解直接影响其权利和义务时,该合同可被撤销。例如,甲误将一幅临摹画当作真迹购买,由于对标的物的品质存在重大误解,甲有权请求撤销该买卖合同。

    • 一方欺诈:若一方故意告知对方虚假情况,或故意隐瞒真实情况,诱使对方作出错误意思表示而签订合同,受欺诈方有权请求撤销。比如,乙在销售汽车时,故意隐瞒该汽车曾发生过重大事故的事实,丙基于此不知情购买了该汽车,丙作为受欺诈方,有权请求撤销该汽车买卖合同。

    • 第三人欺诈:在第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下签订合同,且对方知道或应当知道该欺诈行为时,受欺诈方也有权撤销合同。例如,中介机构在房屋买卖过程中故意夸大房屋面积,卖方知道该欺诈行为仍与买方签订合同,买方作为受欺诈方有权请求撤销合同。

    • 胁迫:一方或第三人以给对方或其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟,迫使对方作出违背真实意愿的表示而签订合同,受胁迫方有权请求撤销。如丁以伤害戊家人相威胁,迫使戊签订了一份对戊不利的合同,戊作为受胁迫方有权请求撤销该合同。

    • 显失公平:当一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则时,该合同可被撤销。例如,己趁庚突患重病急需用钱,以极低的价格收购庚的珍贵古董,该合同显失公平,庚作为受损害方有权请求撤销合同。

  2. 撤销权的行使与消灭

    • 行使方式:当事人可以通过通知的方式行使撤销权,该通知到达对方当事人时发生效力。同时,也可以通过提起诉讼或申请仲裁的方式行使撤销权。

    • 法定期限:

      • 一般情况下,当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。
      • 对于重大误解的情形,当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权的,撤销权消灭。
      • 受胁迫的当事人自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权的,撤销权同样消灭。
    • 诉讼时效规定:若以提起诉讼或申请仲裁的方式行使撤销权,适用相关法律关于诉讼时效中止、中断和延长的规定。

  3. 法律后果

    • 自始无效:被撤销的合同自始没有法律约束力,其效力回溯至合同订立之时。

    • 部分无效不影响其他部分:如果合同部分无效,不影响其他部分的效力,其他部分仍然有效。

    • 财产责任:当事人已给付财产或遭受损失的,需根据具体情况承担相应的财产责任,如返还财产、赔偿损失等。

在面临可能涉及合同撤销的情形时,建议你及时评估自身权益,并在法定期限内采取相应法律行动。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助,请直接向我咨询,我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。