申请危房鉴定通常需要准备以下手续，我将从申请主体资格、基础材料准备、房屋权属证明、其他辅助材料四个方面为您详细说明：

1. 申请主体资格证明
   需提供申请人身份证明（如身份证、户口本复印件），若为房屋所有权人，需与房产证登记信息一致；若为代管人、使用人或利害关系人（如承租人、相邻权人），需额外提供合法代管协议、租赁合同或居委会/物业出具的权属关系证明。

2. 房屋基础信息材料

   • 房屋权属证明：房产证或购房合同复印件（若未办理房产证，需提供建房许可证、规划许可证等原始建房文件）；
     
   • 房屋现状照片：需清晰展示房屋整体外观、裂缝、倾斜、沉降等危险点（建议从不同角度拍摄，并标注拍摄时间）；
     
   • 房屋设计图纸（如有）：可辅助鉴定机构判断结构是否符合设计规范。

3. 书面鉴定申请书
   需明确写明：

   • 申请人姓名、联系方式；
     
   • 房屋地址、建筑面积、建造年代；
     
   • 申请鉴定原因（如墙体开裂、地基下沉等具体危险情形）；
     
   • 申请日期及申请人签字/盖章。
     （部分地区提供格式化申请表，可向当地住建部门或鉴定机构索取）

4. 其他辅助材料

   • 若房屋曾进行过改造、加建，需提供相关审批文件；
     
   • 若房屋因自然灾害（如地震、洪水）受损，需提供灾害发生证明（如气象报告、社区灾情记录）；
     
   • 若涉及纠纷（如相邻权争议），需提供相关法律文书（如诉讼材料、调解协议）。

注意事项：

• 不同地区对材料要求可能略有差异，建议提前联系当地住建部门或房屋安全鉴定机构确认具体清单；
  
• 鉴定费用通常由申请人承担，费用标准因房屋面积、鉴定难度而异，可要求鉴定机构出具收费依据；
  
• 鉴定报告出具后，若房屋被认定为危房，需根据等级（如A/B/C/D级）采取相应措施（如观察使用、处理使用、停止使用或整体拆除）。

如有其他细节问题（如农村自建房鉴定流程、鉴定报告有效期等），欢迎继续向我咨询。