房东收取1元一度的电费是否合法，需结合当地电价标准、租赁合同约定、政策允许范围以及电表准确性等多个因素综合判断。以下从不同角度为你详细分析：
当地电价标准与政策规定
- 电价基础：居民用电和商业用电的电价通常由当地政府或电力部门制定，并会有明确的收费标准。这是判断房东电费是否合理的基础。如果房东收取的电费明显高于当地电网的电价标准，且没有合理的解释或依据，那么这种收费就是不合理的。
- 转供电加价：在某些地区，商业综合体、产业园区、物业小区等转供电主体可能被允许在供电公司的电价基础上适当加价，以弥补其合理的损耗等成本。但加价必须在政策允许的范围内，并提供合理的成本说明。例如，若当地政策允许转供电加价幅度为10%，而房东加价了50%，则超出部分即为不合理。
租赁合同中的约定
- 合同条款：检查租赁合同中是否有关于电费收取的明确约定。如果合同中明确规定了电费的价格，并且这个价格是在双方自愿、平等的基础上达成的，具有法律效力，那么房东按照合同约定收取电费就是合理的。
- 无约定或约定不明：如果租赁合同中没有提及电费价格相关内容，或者规定不明确，房东就不能单方面决定电费价格。在这种情况下，租客可以与房东协商确定合理的价格，参考当地供电公司对该区域同类用电性质的收费标准来缴纳电费。
电表准确性与偷电行为
- 电表准确性：电表不准确可能导致电费计算错误，从而引发争议。租客可以请专业电工进行检查并出具相关证明，以便与房东进行协商或寻求法律援助。
- 偷电行为：如果房东存在偷电行为，即未经许可擅自接线用电或篡改电表数据等，这不仅违反了法律法规，也会导致电费计算不公正。租客在发现此类行为时，应及时向相关部门举报并维护自己的合法权益。
法律后果与维权途径
- 违法后果：根据《中华人民共和国电力法》的规定，禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。若房东的电费收费标准超过当地电价或存在乱收费情况，则其行为违法，可能面临物价行政主管部门的警告、责令返还违法收取的费用，并可能并处违法收取费用五倍以下的罚款。
- 维权途径：如果租客认为房东收取的电费不合理，可以先了解当地电价和政策规定，再检查租赁合同中的相关约定，并与房东进行沟通协商。如果无法解决问题，可以向物价行政主管部门投诉或通过诉讼来维护自己的合法权益。在维权过程中，租客应保留好相关证据，如电费账单、租赁合同、电表照片等。
举例说明：假设某地区居民用电第一档电价为每度0.588元，而房东向租客收取1元一度的电费，且租赁合同中未明确约定电费价格。在此情况下，房东的收费明显高于当地电价标准，且没有合理的解释或依据，因此这种收费是不合理的。租客可以与房东协商降低电费价格，或向物价行政主管部门投诉以维护自己的合法权益。
建议：作为租客，在签署租赁合同时应仔细审查相关条款，确保自己了解并同意电费价格等关键信息。同时，在居住过程中应关注电费账单和电表读数，及时发现并解决问题。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。