房东商业用电电费收贵了是否违法，需根据具体情况判断。若房东与租户有合理约定或在特定商业用途下加价，可能不构成违法；但若无故抬高电价、恶意获利，则可能构成违法。 以下是对此问题的详细分析：
一、不构成违法的情况
合理范围内浮动且事先约定：
- 如果房东与租户在租赁合同中明确约定了电费的收取标准，并且该标准在合理的浮动范围内（例如，略高于当地供电部门的标准电价，用以涵盖损耗、管理成本等），此行为通常不违法。这是基于双方自愿达成的合同条款，只要不违反法律法规的强制性规定，双方均应按约履行。例如，若当地商业用电价格为每度0.8元，房东与租户约定收取每度0.9元，且该费用用于覆盖公共区域的电费损耗及管理成本，这样的约定是合理的。
商业用途下的合理加价：
- 当房东将房屋出租用于商业用途（如超市、餐饮店等）时，由于商业用电与居民日常生活用电的性质和价格存在差异，且商业用电可能涉及更高的电力需求和更复杂的电力设施维护，因此房租中包含较高的水电费是合理的。这种情况下，加价部分反映了商业用电的实际成本，因此不构成违法。
二、构成违法的情况
涉嫌不正当获利且数额较大（民事侵权）：
- 若房东收取的电费明显高于市场合理价格，且无合理依据（如未对供电设施进行额外维护、管理等），则可能构成民事侵权。租户有权要求房东退还多收的电费，并可能进一步追究其赔偿责任。例如，当地商业用电价格为每度0.8元，而房东却向租户收取每度1.5元，且无法证明存在合理的成本增加因素时，房东的行为即侵犯了租户的财产权益。
恶意抬价、非法获利数额较大（刑事犯罪）：
- 若房东长期、恶意地抬高电价，非法获利数额较大，其行为可能涉嫌诈骗罪或强迫交易罪等刑事犯罪。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的方法骗取数额较大的公私财物；强迫交易罪则涉及以暴力、威胁手段强买强卖商品或服务。然而，具体是否构成犯罪还需根据案件事实、证据及法律规定进行综合判断。
三、法律建议与维权途径
租户应对措施：
- 在签订租赁合同前，租户应仔细审查电费条款，确保费用合理且透明。如遇房东无理加价，应及时沟通协商或寻求法律援助以维护自身权益。
- 租户应保留好电费账单、支付记录等相关证据，以便在发生争议时有据可依。
房东合规建议：
- 房东应遵守相关法律法规，合理设定电费标准，避免触碰法律红线。如需加价，应确保加价部分有合理依据，并在租赁合同中明确约定。
维权途径：
- 租户发现房东存在违法行为时，首先应与房东协商，要求其按照国家规定的电价标准收取电费，并退还已多收的电费。
- 协商不成时，租户可向当地的物价行政主管部门举报投诉，提供相关证据材料以支持调查处理。
- 租户还可以通过法律途径维护自己的合法权益，比如根据租赁合同的约定向人民法院提起诉讼，要求房东承担赔偿责任。
总结：房东商业用电电费收贵了是否违法，需结合实际情况具体分析。租户在签订租赁合同和日常用电过程中应保持警惕，采取必要的预防措施以避免纠纷的发生。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。