一份正确有效的房款收据需包含以下关键信息，并遵循相应的盖章要求：
关键信息：
- 收据标题：明确标注为“房款收据”或类似标题，以表明文件性质。
- 收款方信息：包括收款方的全称（个人则写姓名）、身份证号码（个人）或统一社会信用代码（单位）、联系方式等，确保收款方身份明确无误。
- 付款方信息：同样包括付款方的全称（个人则写姓名）、身份证号码（个人）或统一社会信用代码（单位）、联系方式，以便确认付款来源。
- 房款详情：详细描述房款的具体内容，如房屋地址、房款总额、已付金额、未付金额（如有）、付款方式（现金、转账等）、付款日期等。这些信息是收据的核心，必须准确无误。
- 收款事由：简要说明收款的原因，如“购买XX房屋首付款”、“XX房屋尾款”等，以便双方理解收据的用途。
- 收款人签字/盖章：收款方需在收据上签字或盖章，以确认收款事实。如果是单位收款，通常需要加盖单位公章或财务专用章。
盖章要求：
- 个人收款：如果收款方是个人，通常只需在收据上签字并按手印（非强制，但增加法律效力），无需盖章。但若个人有常用印章（如私章），也可加盖以增加正式性。
- 单位收款：如果收款方是单位，则必须加盖单位公章或财务专用章。公章是单位身份和权力的象征，具有最高的法律效力；财务专用章则专门用于财务收支事项，同样具有法律效力。加盖时需确保印章清晰、完整，避免模糊或残缺。
额外建议：
- 保留副本：双方应各保留一份收据的副本或复印件，以备不时之需。
- 见证或公证：对于大额房款交易，考虑邀请第三方见证或进行公证，以进一步增强收据的法律效力。
- 法律合规性：确保收据内容符合相关法律法规的规定，如税收、房地产交易等方面的规定，避免因违法而无效。
在撰写房款收据时，务必确保所有信息的准确性和完整性，并遵循上述盖章要求，以确保收据的正确有效。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。