结论：违反消防法第15条无证经营，在特定条件下可以成为解除租赁合同的理由，但并非绝对，需结合具体情况判断。

分析如下：

1. 消防法第15条的内容与意义：

   • 消防法第15条通常规定的是关于公众聚集场所（如商场、影院、宾馆等）在投入使用、营业前，必须向消防救援机构申请消防安全检查，未经检查或者检查不符合要求的，不得投入使用、营业。这是为了保障公共安全，防止火灾等事故的发生。

2. 无证经营的法律后果：

   • 无证经营，即未经消防安全检查或检查不合格而擅自投入使用、营业，是违法行为。根据消防法的相关规定，违法者可能会面临罚款、停业整顿、吊销营业执照等行政处罚。

3. 无证经营与租赁合同解除的关系：

   • 合同约定：首先，需要查看租赁合同中是否有关于承租方必须遵守消防法规、取得相关证照的明确约定。如果有，且承租方违反了这一约定，那么出租方有权依据合同条款要求解除合同。
   • 法定解除权：即使合同中没有明确约定，如果无证经营的行为严重到影响了租赁物的正常使用、安全或出租方的合法权益，且这种影响是承租方无法或不愿消除的，出租方也可能依据《民法典》中关于合同解除的相关规定（如第五百六十三条）行使法定解除权。
   • 公共利益考量：在特定情况下，如无证经营的行为严重威胁到公共安全，且承租方拒绝整改或无法整改，出租方可能出于维护公共利益的需要，要求解除合同。

4. 实际操作中的注意事项：

   • 证据收集：出租方在要求解除合同前，应充分收集承租方无证经营的证据，如消防部门的处罚决定书、现场照片、视频等。
   • 协商与通知：在解除合同前，出租方应尝试与承租方进行协商，要求其整改或停止无证经营行为。如果协商无果，出租方应依法向承租方发出解除合同的通知。
   • 法律程序：如果承租方对解除合同有异议，出租方可能需要通过法律途径（如诉讼或仲裁）来确认合同的解除效力。

建议：

• 对于出租方而言，在签订租赁合同时，应明确约定承租方必须遵守消防法规、取得相关证照的义务，并约定相应的违约责任。
• 在租赁期间，出租方应定期对租赁物进行检查，确保承租方没有违反消防法规的行为。
• 如果发现承租方存在无证经营的行为，出租方应及时与承租方沟通，要求其整改或停止违法行为。如果承租方拒绝整改或无法整改，出租方应考虑解除合同并依法维护自己的权益。

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