您好，关于您提出的“登记生效的物权有哪些”这一问题，我将为您进行详细且全面的解答。

在我国物权法律体系中，登记是物权变动的重要公示方式，对于保护物权人和交易相对人的合法权益具有至关重要的作用。以下是我国登记生效的物权的主要类型：

一、不动产物权

1. 建设用地使用权：

   • 权利人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，并有权利用该土地建造相关设施。
   • 建设用地使用权的设立，必须向登记机构申请登记，并发放权属证书，自登记时起设立。

2. 房屋所有权：

   • 房屋所有权的设立、变更、转让和消灭，均需经依法登记才发生效力。
   • 例如，购买商品房后，购房者必须完成产权登记，才能取得完整的房屋所有权。

3. 不动产抵押权：

   • 以建筑物等不动产设定抵押的，应办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
   • 未经登记的抵押权，不得对抗善意第三人，债权人无法优先受偿。

二、特殊动产物权（部分情况）

虽然一般动产物权的变动以交付为生效要件，但某些特殊动产，如正在建造的船舶、航空器等，其抵押权的设立虽不以登记为生效要件，但登记具有对抗效力。这意味着，登记后能更好地保障抵押权人的权益，防止因未登记而遭受的损失。在涉及多个特殊动产打包交易、融资租赁等复杂交易场景中，登记对于确定权利归属和保护交易安全具有重要作用。

三、权利质权

1. 基金份额、股权出质：

   • 质权自证券登记结算机构或工商行政管理部门办理出质登记时设立。

2. 知识产权中的财产权出质：

   • 如注册商标专用权、专利权、著作权等，质权自有关主管部门办理出质登记时设立。

3. 应收账款出质：

   • 质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。

总结

登记是物权变动的关键步骤，它不仅关乎物权的合法性和有效性，也是保护各方当事人权益的重要手段。无论是不动产物权、特殊动产物权还是权利质权，登记都是不可或缺的一环。因此，在进行物权交易或行使物权时，务必遵守相关法律法规和登记规定，确保自身权益得到有效保障。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的解释，请随时告诉我。