房贷逾期后，银行通常会按照以下步骤和方式处理，具体处理方式可能因银行政策、贷款合同条款及逾期情况严重程度而有所不同：

1. 短信/电话提醒与催收
   逾期初期（通常为1-3天），银行会通过短信、电话或APP推送提醒借款人还款，并告知逾期可能产生的罚息或信用影响。此阶段银行主要目的是督促还款，避免逾期进一步恶化。

2. 收取逾期罚息
   根据贷款合同约定，银行会从逾期之日起按日计收罚息（通常为约定利率的1.3-1.5倍），直至欠款结清。罚息会随逾期时间延长而累积，增加还款压力。

3. 上报征信系统
   若逾期超过30天（部分银行可能更短），银行会将逾期记录上报至央行征信系统，导致借款人个人信用报告出现不良记录。这会影响未来申请贷款、信用卡等金融业务，甚至可能影响就业或租房。

4. 发送律师函或上门催收
   逾期超过90天或金额较大时，银行可能委托第三方催收机构介入，通过发送律师函、上门拜访等方式施压。若借款人仍不配合，银行可能启动法律程序。

5. 提起诉讼或申请强制执行

   • 诉讼阶段：银行可向法院起诉借款人，要求偿还本金、利息、罚息及诉讼费用。若借款人败诉，法院会判决强制还款。
     
   • 执行阶段：若借款人仍不履行判决，银行可申请法院查封、拍卖抵押房产（即“法拍房”），用所得款项优先偿还贷款。剩余部分归借款人所有，不足部分银行可能继续追偿。

6. 特殊情况处理

   • 临时困难：若借款人因突发疾病、失业等导致短期无力还款，可主动联系银行申请延期还款、调整还款计划或暂停还本（需提供证明材料）。
     
   • 协商和解：在诉讼前，借款人可与银行协商分期还款、减免部分罚息等方案，避免房产被拍卖。

建议：

• 逾期后务必保持与银行的沟通，避免失联导致银行采取更严厉措施。
  
• 优先偿还逾期款项，减少罚息累积和信用损害。
  
• 若面临法律风险，可整理贷款合同、还款记录等证据，向我进一步咨询具体应对策略。