在确定买卖合同纠纷案件的管辖权时，我们主要依据的是法律法规中的相关规定，同时结合合同中的具体约定来进行综合判断。以下是对这一问题的详细解答：

一、协议管辖优先

首先，我们要查看买卖合同中是否包含了有效的协议管辖条款。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，合同当事人有权通过书面协议选择与争议有实际联系地点的人民法院作为管辖法院。这一选择必须满足几个条件：一是必须采用书面形式；二是选择的地点必须与争议有实际联系；三是不得违反级别管辖和专属管辖的规定。如果合同中有这样的有效约定，那么我们就按照合同约定来确定管辖法院。

二、法定管辖

如果合同中没有协议管辖条款，或者协议管辖条款无效，那么我们就需要依据法定管辖来确定管辖权。法定管辖主要包括被告住所地管辖和合同履行地管辖两种情况。

1. 被告住所地管辖：

   • 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，对公民或法人提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。在买卖合同纠纷中，如果被告是公民，那么其住所地就是其户籍所在地或经常居住地；如果被告是法人，那么其住所地就是其主要办事机构所在地。

2. 合同履行地管辖：

   • 合同履行地也是确定管辖权的重要依据。如果合同中明确约定了履行地点，那么该地点就是合同履行地。如果合同中没有约定或约定不明确，那么我们需要根据争议标的的性质来确定合同履行地。例如，如果争议标的是给付货币，那么接收货币一方所在地就是合同履行地；如果争议标的是交付不动产，那么不动产所在地就是合同履行地。
   • 对于网络交易合同，如果未约定合同履行地，那么通常以买受人住所地或收货地为合同履行地；如果合同标的为服务，则以接受服务一方所在地为合同履行地。

三、专属管辖

在确定管辖权时，我们还需要注意是否存在专属管辖的情况。专属管辖是指某些特定类型的案件只能由特定法院管辖。在买卖合同纠纷中，如果涉及不动产的买卖，那么根据法律规定，该案件应由不动产所在地人民法院专属管辖，无论当事人是否有协议管辖的约定。

综合应用与建议

在实际操作中，确定买卖合同纠纷案件的管辖权时，我们应首先检查合同中是否有有效的协议管辖条款。如果有且符合法律规定，那么我们就按协议确定管辖法院。如果没有协议或协议无效，那么我们就需要根据被告住所地或合同履行地来确定管辖法院。同时，我们务必注意是否存在专属管辖的情况，以确保管辖权的确定准确无误。

对于当事人而言，我建议在签订买卖合同时，应明确约定管辖法院，以减少未来可能发生的管辖权争议。如果在实际操作中遇到具体问题或疑问，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见和解决方案。